HOCHMOTIVIERTER EIGENTÜMER/VERMIETER – ZU VERMIETEN ODER ZU VERKAUFEN. In den letzten Monaten seit dem Auszug des Vormieters umfassend renoviert, einschließlich neuer Anstriche, neuer Bodenbeläge, neuer Beleuchtung, neuer Deckenplatten sowie der Entfernung unerwünschter Einrichtungsgegenstände und Installationen des Vormieters. Einzelmieter-Objekt für Einzelhandel und/oder Gewerbe in idealer Lage im Herzen von West Covina. Diese außergewöhnliche Immobilie in bester Lage bietet Mietern, Investoren oder Eigentümern/Nutzern außergewöhnliche Flexibilität. Zuvor genutzt als Reinigungsbetrieb und Stoffrestaurierungsdienst. Ob Sie als Investor nach soliden und stabilen Renditen mit langfristigem Aufwärtspotenzial suchen oder als Eigentümer/Nutzer nach erstklassigen Gewerbe-/Einzelhandelsflächen mit Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Autobahn – 537 S Glendora Ave. erfüllt alle Anforderungen. • ±15.442 SF großes Gebäude auf einem ±20.439 SF großen Grundstück • Erbaut 1960 | Renoviert 1988 & 2005 • Ausgewiesen als WCNC-Gewerbegebiet – geeignet für verschiedene Nutzungen • Hervorragende Außenwirkung mit direktem Zugang von der S. Glendora Ave • 8 Parkplätze + Rolltor für Be- und Entladung • Vollständige Zufahrt mit bequemem Ein- und Ausfahrtsbereich • Ideal für Leichtindustrie, Einzelhandel, Restaurierung, Ausstellungsräume oder potenzielle medizinische Nutzungen • Mögliche Erweiterung der Parkplätze • Einen Block südlich der Autobahn I-10 (San Bernardino) • Unmittelbare Nähe zum Plaza West Covina und zum The Lakes Entertainment Center • Umgeben von Restaurants, Dienstleistungsangeboten und großen Einzelhändlern *Mieter/Käufer müssen alle Informationen, einschließlich der potenziellen Nutzungen, bei der Stadt bestätigen und überprüfen, um sich davon zu überzeugen.