515 E 79TH St 25F

Diese elegante, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon bietet alles, was Sie sich wünschen: frisch renoviert, eigener Außenbereich, schöne Aussicht, getrennte Schlafzimmer und GERINGER WARTUNGSAUFWAND!!

Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von der Fülle an natürlichem Licht beeindruckt sein, das durch die großen, offenen Fenster in die Wohnung strömt. Genießen Sie den Blick auf den Fluss von Ihrem nach Norden ausgerichteten Balkon aus – ideal, um einen Drink zu genießen oder die vorbeifahrenden Boote zu beobachten. Direkter Blick auf den East River bietet sich von der verglasten Küche aus, die mit eleganten weißen Schränken, Keramikfliesen als Spritzschutz, Quarz-Arbeitsplatten und erstklassigen Samsung-Edelstahlgeräten, darunter ein Fisher & Paykel-Kühlschrank, ausgestattet ist.

Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer verfügt über eine maßgefertigte Duschkabine mit Grohe-Armaturen sowie eine zusätzliche Nische direkt vor dem Badezimmer, die sich perfekt als zusätzlicher Stauraum oder als Ankleidebereich eignet. Das fensterreiche Badezimmer direkt neben dem zweiten Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Blick auf den East River, weiße Carrera-Artistic-Fliesen aus weißem Marmor, Glasmosaik und Grohe-Armaturen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören neue PTAC-Geräte (Heizung/Kühlung) mit Edelstahlgittern und -abdeckungen sowie Nest-Steuerung, maßgefertigte Leisten, Eichenparkett in Walnussoptik und maßgefertigte Einbauschränke.

Das Asten House ist ein Full-Service-Gebäude mit erstklassigem Service an der East End Avenue, das für seine elegante Marmorlobby und die renovierten, individuell gestalteten Flure bekannt ist. Es gibt zwei separate Aufzugflügel mit insgesamt vier Aufzügen. Mit nur drei oder weniger Wohnungen pro Etage vermittelt es eher das Gefühl einer Boutique-Genossenschaft. Zum äußerst aufmerksamen, professionellen Personal gehören ein 24-Stunden-Portier und ein Concierge sowie ein im Haus wohnender Hausverwalter. Zu den vorbildlichen Annehmlichkeiten gehören ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Partyraum, ein Fahrradraum, ein Abstellraum, eine große, moderne Waschküche in günstiger Lage auf der Lobby-Ebene, ein wunderschön angelegter Park direkt neben dem Gebäude sowie eine angeschlossene Parkgarage (mit Preisnachlass für Anteilseigner). Ein Hund unter 35 Pfund ist mit Genehmigung des Verwaltungsrats erlaubt. 70 % Finanzierung, 39 % steuerlich absetzbar. Zweitwohnungen sind nach Einzelfallprüfung erlaubt. Waschmaschinen und Trockner sind in der Wohnung nicht erlaubt. Untervermietung ist nicht gestattet. Bis November 2026 gilt eine Umlage in Höhe von 503,00 $ gemäß Local Law 11

Diese erstklassige Lage liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn 2nd Ave, M31, M79 und U-Bahn Lex. Ave.) sowie einer Taxistation an der Ecke, von der aus man direkt in den Financial District gelangt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Carl Schurz Park und der John Jay Park, die East River Promenade und die Fähre, das New York Presbyterian Weill Cornell Hospital und Arztpraxen, ein Postamt in bequemer Entfernung sowie erstklassige Restaurants und Feinkostgeschäfte.