5110 Whittier Boulevard, Los Angeles, CA 90022

Erstklassige Investitionsmöglichkeit für Gewerbeimmobilien in East LA



Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines vollständig vermieteten 2-Einheiten-Gewerbegebäudes am stark frequentierten Whittier Boulevard im Herzen von East Los Angeles. Diese Immobilie mit einem einzigen Gebäude ist zu 100 % mit stabilen, etablierten Mietern belegt:



• Vordere Einheit: Olvera Music – 5.500 $/Monat

• Hintere Einheit: ACN Autobuses Coordinados de Nayarit – 3.000 $/Monat



Gesamtbruttoeinkommen: 8.800 $/Monat

Jahresbruttoeinkommen: 105.600 $



Die Immobilie wird ohne Vermieterausgaben betrieben, was sie zu einer unkomplizierten, cashflowstarken Investition macht. Die Lage ist gut sichtbar mit ausgezeichneter Straßenfront, starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und umgeben von dichten Wohngebieten und etablierten Einzelhandelsgeschäften.



Ideal für Investoren, die Folgendes suchen:

Stabiles Einkommen

Minimales Management

Erstklassige Lage am Korridor

Langfristiges Aufwärtspotenzial



Nur wenige Minuten von wichtigen Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln und zentralen Geschäftsvierteln entfernt, die die Gemeinde East LA versorgen.