Die Glaser Group und die Altman Brothers freuen sich, ein legendäres Triplex-Anwesen in der Walk-Street in Venice Beach präsentieren zu dürfen, das nur wenige Schritte vom Strand, der Rose Avenue und dem Abbot Kinney Boulevard entfernt liegt. Dieses wunderschön renovierte, aus drei Einheiten bestehende Anwesen an der Küste bietet außergewöhnliche Flexibilität für Eigennutzer, Investoren oder Käufer, die eine Immobilie zum Wohnen und Arbeiten suchen und ein zu 100 % leerstehendes Prestigeobjekt an einem der begehrtesten Standorte in Venice suchen. Laut öffentlichen Unterlagen handelt es sich bei der Immobilie um ein rechtliches Duplex, jedoch ist sie derzeit als Triplex konfiguriert und genutzt, mit drei separaten Wohnbereichen, die jeweils durchdachte, moderne Modernisierungen, private Außenbereiche, eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit sowie eine Klimaanlage aufweisen. Einheit A ist eine geräumige 2-Zimmer-/2-Badezimmer-Wohnung, die den vorderen Teil der unteren Etage einnimmt und über einen renovierten Keller verfügt. Einheit B im Obergeschoss ist eine helle und geräumige 3-Zimmer-/1-Badezimmer-Wohnung, die die gesamte obere Etage einnimmt, mit viel Tageslicht und moderner Ausstattung. Einheit B verfügt zudem über eine RSO-Luxusausnahme und unterliegt keinen lokalen Mietpreisbindungsbeschränkungen. Die letzte Einheit C auf der Rückseite des Erdgeschosses ist eine 1-Zimmer-/2-Badezimmer-Suite, die sich über zwei Etagen erstreckt und über einen renovierten Keller verfügt, der als Hauptschlafzimmer dient. Die drei Einheiten umfassen insgesamt ca. 277 m² (einschließlich der vollständig renovierten Kellerbereiche) und schaffen so vielseitigen zusätzlichen Raum, der sich ideal für Gästesuiten, Heimbüros, Kreativstudios oder zusätzliche Wohnbereiche eignet (211 m² Wohnfläche laut Gutachter). Die Immobilie ist ein markantes Mitglied des ursprünglichen Golden Bay Tract, der 1908 vom Gründer von Venice, Abbot Kinney, erbaut wurde, und verbindet in allen Einheiten klassischen viktorianischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein großer hinterer Parkplatz bietet zwei Tandem-Parkplätze pro Einheit (insgesamt 6), eine seltene und wertvolle Annehmlichkeit in dieser Nähe zum Strand. Zusätzlich zu den privaten Balkonen/Terrassen jeder Einheit gibt es einen großen und üppig begrünten gemeinsamen Vorgarten. Alle Einheiten werden zu 100 % leerstehend übergeben, was sofortige Flexibilität für Eigennutzung, Kurzzeitvermietung oder Langzeitvermietung ermöglicht. Mit einem Walk-Score von 96 liegt die Immobilie nur wenige Schritte vom Strand entfernt und ist umgeben von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten. 51 Sunset Ave ist eine wahrhaft besondere Immobilie in Venice Beach, die eine erstklassige Lage, Vielseitigkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der am stärksten von Angebotsknappheit geprägten Küsten-Teilmärkte von Los Angeles bietet.