Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung zu schaffen

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei spektakuläre, jeweils ein ganzes Stockwerk umfassende Boutique-Eigentumswohnungen zu einer großzügigen, rund 2.400 Quadratfuß großen Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und der Möglichkeit einer privaten Dachterrasse (vorbehaltlich der Genehmigung) zusammenzufassen. Diese als „Residence 4“ geplante, durchdacht konzipierte Wohnung bietet eine Größe und einen Charakter, wie man sie in Manhattan nur selten findet, und verbindet nahtlos Loft-inspiriertes Interieur mit modernem Luxus.

Die untere Etage wurde so konzipiert, dass sie sowohl für geselliges Beisammensein als auch für den Alltag optimal geeignet ist. Sie verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, einen Essbereich und eine Profiküche mit imposanten 11-Fuß-Decken, eindrucksvollen 9-Fuß-Türöffnungen, originalen Sichtziegeln und übergroßen Fenstern mit geschützter Nord- und Südausrichtung, die das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Ein geräumiges zweites Schlafzimmer und ein Vollbad vervollständigen diese Etage, während eine Innentreppe beide Etagen miteinander verbindet.

Die obere Etage ist als privater Schlafbereich konzipiert und bietet eine beeindruckende Hauptschlafzimmersuite mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem Spa-ähnlichen Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, zwei Vollbäder und einen praktisch gelegenen Waschraum. Der flexible Grundriss gewährleistet außergewöhnliche Privatsphäre und passt sich gleichzeitig einer Vielzahl von Lebensstilen an – sei es für Familien, Gäste oder Home-Office-Bedürfnisse.

Darüber hinaus bietet die Wohnung die Möglichkeit, eine Verbindung zu einer ca. 1.000 Quadratfuß großen privaten Dachterrasse herzustellen (vorbehaltlich der Genehmigung), die als echte Erweiterung des Wohnraums im Freien mit mehreren Bereichen für Unterhaltung, Essen und Entspannung konzipiert ist.

Zu den weiteren Highlights zählen eine zentrale Klimaanlage, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, ein großer privater Abstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie bemerkenswert niedrige Unterhaltskosten.

Die 506 East 119th Street befindet sich in einer gemütlichen Boutique-Eigentumswohnanlage im Brownstone-Stil und ist nur wenige Minuten vom East River Plaza entfernt, wo sich Costco, Aldi und zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden. Die nahegelegene U-Bahn-Linie 6 an der 116th Street bietet eine gute Anbindung an Midtown, während die Upper East Side sowie eine wachsende Auswahl an Restaurants, Cafés und Parks in der Nachbarschaft ebenfalls leicht zu erreichen sind.

Bitte beachten Sie: Die kombinierte Wohnung „Residence 4“ ist ein vorgeschlagener Grundriss, der auf dem beigefügten alternativen Grundriss basiert. Die Kombination sowie der Zugang zur Dachterrasse unterliegen allen erforderlichen Genehmigungen und sollten von den Käufern eigenständig überprüft werden.