499 NINTH AVE 10DN

Die Wohnung 10D-N ist eine außergewöhnliche Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich über eine raffinierte Wohnfläche von 91 m² erstreckt und durch zwei private Terrassen mit einer Gesamtfläche von 30 m² ergänzt wird. Dank ihrer Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen ist die Wohnung 10D-N von morgens bis abends von natürlichem Licht durchflutet.

Die von dem renommierten Architekturbüro INC Architecture & Design entworfene Residenz 10D-N verfügt über großzügige dreifach verglaste Fenster und durchgehend breite Dielenböden aus europäischer Eiche. Die Profiküche ist elegant ausgestattet mit Schränken aus Milch-Eiche mit Soft-Close-Funktion, Arbeitsplatten aus geschliffenem Fusion Blue-Quarzit und einer vollständig integrierten Gaggenau-Geräteserie.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen Ort der Ruhe, komplett mit großzügigem Stauraum und beruhigendem Tageslicht. Das eigene, fensterreiche Badezimmer ist mit Wänden aus geschliffenem Grigio Trambiserra-Marmor, einem Fußboden aus Bardiglio Versilia-Mosaik mit Fußbodenheizung und einem Waschtisch aus Eiche mit einer Arbeitsplatte aus Bardiglio Trambiserra-Marmor ausgestattet. Zu den durchdachten Details gehören eine thermostatisch gesteuerte Dusche mit Speichermodus und eine TOTO Neorest Smart-Toilette. Das zweite Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einer der privaten Terrassen, während das zweite Badezimmer mit handgefertigten Keramikfliesen und Bardiglio-Versilia-Marmorböden akzentuiert ist.

Die Wohnung 10D-N ist durchgehend mit nahtloser Smart-Technologie ausgestattet, darunter LATCH-Keyless-Entry, das Brilliant Smart Home Control System und automatische Jalousien von Hunter Douglas PowerView. Eine diskret in die Wohnung integrierte Waschmaschine und ein Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Diese preisgekrönte Passivhaus-Anlage verfügt zudem über eine zentrale Heiz- und Kühlanlage mit hocheffizienten VRF-Wärmerückgewinnungs-Wärmepumpen, Luftwärmepumpen-Warmwasserbereiter, die CO₂ nutzen, um Wärme aus der Luft zu gewinnen, sowie fortschrittliche Energierückgewinnungs-Lüftungsgeräte, die gefilterte Frischluft liefern.

Die luftdichte Gebäudehülle von VITA bietet hochleistungsfähige Wärmedämmung und mehrschichtige Schalldämmung und sorgt so für ein gesundes Wohnklima mit bis zu 90 % geringerem Energieverbrauch – ganz ohne Abstriche beim Wohnkomfort.

Wellness und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt von VITA, unterstützt durch ein unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten. Jedes Gebäude verfügt über eine rund um die Uhr besetzte Rezeption mit Amazon Hub-Paketschließfächern, während ein Verbindungsgang den Zugang zu den Annehmlichkeiten ermöglicht, darunter eine Bewohnerlounge mit Unterhaltungsküche, zwei mit Technogym-Geräten ausgestattete Fitnesscenter, eine ruhige Spa-Suite mit Dampfbad, Sauna, Erlebnisdusche und Behandlungsraum, ein virtueller Golfsimulator sowie zwei begrünte Sky Parks auf dem Dach mit Grillplätzen, Essbereichen und atemberaubendem Blick auf die Skyline.

Mit ruhiger Eleganz und zukunftsweisendem Design verbindet VITA außergewöhnliche Effizienz mit raffiniertem Komfort – der perfekte Rückzugsort im Herzen von Manhattan.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Bauträger erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen CD23-0321. Bauträger: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Immobilie: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Die Einheiten werden unmöbliert angeboten. Alle Abbildungen sind künstlerische Darstellungen. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten