47-44 Glenwood St

Willkommen in der Glenwood Street 47-44, einer wahrhaft seltenen Gelegenheit im Herzen von Little Neck. Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 1,5 Bädern steht nicht nur auf einem, sondern auf zwei separaten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von fast 10.800 Quadratfuß. Das ist mehr als doppelt so viel wie die durchschnittliche Grundstücksgröße in dieser Gegend und bietet Ihnen unglaubliche Flexibilität und langfristiges Potenzial. Ob Sie als Hausbesitzer nach Platz und Privatsphäre suchen oder als Bauunternehmer nach Ihrem nächsten Projekt – diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche. Das Hauptgrundstück (Lot 41) misst 40 mal 103 Fuß, während sich das angrenzende Grundstück (Lot 239) über beeindruckende 102 mal 120 Fuß (unregelmäßig) erstreckt und Möglichkeiten für Erweiterungen, Neubauten oder sogar eine Parzellierung bietet (vorbehaltlich der Flächennutzungsplanung und Genehmigungen). Das bestehende Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und einen funktionalen Grundriss, ist jedoch bereit für Ihre persönliche Note und Modernisierungen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Eine private Zufahrt und eine freistehende Garage sorgen für Komfort und Wertsteigerung. Was diese Immobilie jedoch wirklich besonders macht, sind ihre unübertroffene Grundstücksgröße und Lage: eingebettet in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Minuten vom Northern Boulevard und den wichtigsten Autobahnen entfernt, im Schulbezirk 26 gelegen und mit guter Anbindung an den LIRR-Bahnhof Little Neck für einen einfachen Pendelverkehr nach Manhattan. Immobilien wie diese kommen in Little Neck einfach nicht oft auf den Markt – ein seltenes Doppelgrundstück mit unendlichem Potenzial in einem der begehrtesten Viertel von Queens. Ganz gleich, ob Sie sofort einziehen, renovieren oder neu bebauen möchten: Dies ist eine einmalige Gelegenheit, wie sie nur einmal in einer Generation vorkommt.