Willkommen in der 4675 Stables Way. Diese 2022 nach höchsten Standards fertiggestellte, bewachte Reitanlage

Die Wohnanlage bietet eine seltene Mischung aus modernem Luxus und professioneller Funktionalität. In idealer Lage innerhalb von

nur einen Katzensprung von den neuen und den bestehenden WEF-Ausstellungsgeländen entfernt.

Das Erlebnis beginnt bereits bei der Ankunft auf der von Bäumen gesäumten Zufahrt, die zu ausgewiesenen Parkplätzen und einem

durchdachtes Layout. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein beeindruckender CBS-Stall mit 24 Boxen und breiten

Gänge, Gewölbedecken und eine hervorragende Belüftung im gesamten Gebäude. Jede Box ist mit maßgefertigten Rollläden ausgestattet, die

Sowohl Sonnenschutz als auch Schutz vor Unwettern. Die Scheune verfügt über fünf maßgefertigte Pflegeboxen mit verdeckten Schränken

sowie mehrere Steckdosen, zwei Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser und einen großzügigen Waschraum mit zwei

Waschmaschinen und Trockner, einen Raum für die doppelte Fütterung sowie einen speziellen Heuraum mit Anschlüssen für Haygain-Dampfgeräte. Ein

Der geräumige Sattelraum mit automatischen Schiebetüren befindet sich in idealer Lage direkt gegenüber dem Putzplatz

Stände für Komfort und Effizienz.

Die Trainingsanlagen sind mehr als beeindruckend, darunter eine 73 m x 46 m große Wordley-Martin-Arena, ein weitläufiges

ein bewässerter Rasenplatz, auf dem ein vollständiger Grand-Prix-Springparcours aufgebaut werden kann, ein überdachter Sechs-Pferde-Führer mit

Kunstrasen, Fans und Bildschirme sowie ein 18 Meter großer Round Pen. Das Wohlbefinden steht im Vordergrund mit dem

Das Hippocenter mit Wasserlaufband und Spa, nahtlos in das Erdgeschoss integriert, sowie ein unterirdischer Pferdebereich

in das Gebäude integrierte Waage.

Der Hof erstreckt sich über eine Fläche von 5,3 Hektar und verfügt über sechs Weideflächen sowie ein modernes Entwässerungssystem

Infrastruktur, einschließlich eines Schotterunterbaus unter dem Rasenplatz und ausgewählten Paddocks. Die Reiter

Die Lounge bildet einen einladenden Mittelpunkt und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein komplettes Badezimmer, einen Essbereich und

Sitzbereiche und einen entspannenden Blick auf die Arenen. Angrenzend befindet sich ein Umkleideraum für Reiter mit übersichtlichen Ablagemöglichkeiten

sowie zwei Büros mit Blick auf die Arena.

Zu den weiteren Highlights zählen eine Sprühanlage zur Schädlingsbekämpfung, die das gesamte Anwesen abdeckt, „Big Ass“-Ventilatoren im gesamten Gebäude sowie RO-gefiltertes Wasser,

Umfassende Videoüberwachung mit Blick auf die Koppeln, die von den Putzboxen aus zugänglich ist, sowie ein Generac

Generator mit automatischer Umschaltvorrichtung. Über ein Starlink-Netzwerk ist das gesamte Grundstück mit WLAN abgedeckt, während

Das Sonos-Audiosystem sorgt sowohl in der Arena als auch auf dem Rasen für einen verbesserten Klang. Die speziell entwickelte Logistik umfasst eine trailerfreundliche

eine Zufahrt, eine eigene Hufschmiedestation und eine vollständig geschlossene Gülleanlage, die über ein Garagentor zugänglich ist, mit

ein eigenes Reißverschlusssystem.

Das Anwesen verfügt außerdem über zwei geräumige Personalwohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie separaten Eingängen

sowie einen eigenen Außenbereich, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Golfwagen und einen privaten Hundebereich

ausführen.

Dies ist ein außergewöhnliches Umfeld, in dem Eigentümer, Kunden, Mitarbeiter und vor allem die Pferde im Mittelpunkt stehen

um auf höchstem Niveau erfolgreich zu sein.

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