Die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben! Werden Sie Eigentümer eines ganzen Mehrfamilien-Reihenhauses in einem exquisiten, von Bäumen gesäumten Block im beliebten Stadtteil Boerum Hill in Brooklyn. 46 St. Marks Place bietet die seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns Wurzeln zu schlagen, wo Sie am Atlantic Terminal in die U-Bahn steigen, eine Show im Barclays Center besuchen, am Wochenende durch den Prospect Park schlendern und in lokalen Lieblingslokalen wie Grand Army, French Louie und Rucola speisen können.

Dieses Juwel in Brooklyn bewahrt den ursprünglichen Charme und die Details, die New York City Brownstone-Häuser so besonders machen: Zierleisten, klassische Tischlerarbeiten, dekorative Kamine und die hochwertige Handwerkskunst eines Hauses, das gebaut wurde, um die Zeit zu überdauern. Es verfügt über drei geräumige, über eine ganze Etage reichende Wohnungen auf dem freien Markt mit eigenen Eingängen und separaten Versorgungsanschlüssen, von denen jede ihren ganz eigenen Charakter hat.

Die Maisonette-Wohnung des Eigentümers ist ein atemberaubendes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie zwei zusätzlichen Büro-/Arbeitszimmern, die sich über das erste und zweite Stockwerk des Gebäudes erstrecken. Auf der Gartenebene der Maisonette finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit weichem Teppichboden und genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und sogar eine Couch und einen Fernseher, was es zu einem beneidenswerten Aufenthaltsraum macht. Diese Ebene verfügt außerdem über ein Vollbad, ein privates Büro, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum. Ein langer Flur dient als vielseitiger Flexbereich für zusätzlichen Schreibtischplatz oder ein Heim-Fitnessstudio. Auf der Hauptebene der Maisonette erwartet Sie ein malerisches Esszimmer für gesellige Anlässe, das in ein gemütliches Wohnzimmer übergeht, neben dem sich ein zweites Vollbad sowie ein Schlafzimmer mit großzügigen Schränken und einem dekorativen Kamin befinden. Die geräumige Küche führt auf eine erhöhte Terrasse mit direktem Zugang ins Freie, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können, während Sie den Blick auf einen wunderschön angelegten privaten Hinterhof genießen, der ganz Ihnen gehört – eine wahre Oase im Herzen der Stadt!

Im zweiten Stock befindet sich ein elegantes Haus mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, hohen Decken, übergroßen Fenstern und einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit Blick auf den Hinterhof. Überall finden sich originale Details, dazu gehört ein separater Essbereich neben der Küche. Auf dieser Etage befindet sich ein hervorragendes Hauptschlafzimmer mit einem originalen dekorativen Kamin, großen Schränken und einem Grundriss, der geräumig genug für ein Bett, einen Schreibtisch und zusätzliche Sitzgelegenheiten ist. Das zweite und dritte Schlafzimmer können als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

Schließlich befindet sich im obersten Stockwerk eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, die sich durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einen atemberaubenden Blick auf die Baumkronen von Boerum Hill und die Skyline von Downtown Brooklyn auszeichnet. Platz zum Ausbreiten und Raum zum Zusammenkommen.

46 St. Marks Place ist bezugsfertig und wird im Ist-Zustand verkauft. Verleihen Sie der Wohnung Ihre persönliche Note oder ziehen Sie direkt ein, ohne Änderungen vorzunehmen. Die derzeit voll vermietete Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss wird bei Vertragsabschluss leer übergeben, sodass Sie in einem legendären Brooklyn-Stadthaus wohnen und es besitzen können, während die beiden oberen Wohnungen vom ersten Tag an Mieteinnahmen generieren.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Bitte wenden Sie sich direkt an den Makler, um einen Termin zu vereinbaren, Grundrisse zu erhalten und weitere Informationen zu erhalten.