Dieses einzigartige Angebot vereint eine gerade fertiggestellte Residenz im Resort-Stil mit dem vollständigen Eigentumsrecht an einem angrenzenden, unter Naturschutz stehenden landwirtschaftlichen Reservat von ca. 18 Acres – zusammen ergeben sie eine Fläche von fast 19 Acres im begehrten Water Mill, wo Architektur, Natur und Lebensstil auf eine Weise miteinander verschmelzen, die wahrlich selten ist.

Diese außergewöhnliche Residenz, die von einem der renommiertesten Bauunternehmer der Hamptons errichtet und von einem preisgekrönten Designbüro aus Manhattan veredelt wurde, setzt neue Maßstäbe für das Leben in den Hamptons. Das Anwesen liegt an einer privaten Zufahrtsstraße und bietet einen atemberaubenden Blick auf die weitläufigen, unberührten Felder, der einem das Gefühl vermittelt, in einer anderen Welt zu sein – und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu Bauernständen, Dorfläden, Restaurants und Weltklasse-Stränden gelegen.

Das Naturschutzgebiet an der 460 Edge of Woods Road dient als erweiterter Hinterhof des Anwesens – eine Traumlandschaft, um neuen Interessen oder lebenslangen Leidenschaften nachzugehen. Ein Konzept in der Anfangsphase sieht ein Weingut mit Produktionsgebäuden und einem zentralen Verkostungsbereich vor, der von Weinbergen umgeben ist. Reitsportbegeisterte werden in der weitläufigen östlichen Rasenfläche die typischen Merkmale der Pferdelandschaft der Hamptons erkennen – ideal für Reitwege, Reitplätze und Koppeln. Das Reservat eignet sich auch für einen sonnenverwöhnten Obstgarten oder ein weitläufiges Wildblumenfeld – offenes Land, das man bewirtschaften, erhalten oder einfach nur genießen kann.

Auf einer Fläche von knapp 930 Quadratmetern, verteilt auf drei makellos gestaltete Etagen, die über einen privaten Aufzug erreichbar sind, bietet die Residenz acht Schlafzimmer, zehn Badezimmer und zwei Gästetoiletten – und schafft so eine Balance zwischen großzügigem Empfang und intimer Ruhe. Ein beeindruckender, doppelt so hoher Eingangsbereich durchflutet den Eingangsbereich mit Licht, während exquisite Tischlerarbeiten und anmutige architektonische Details im gesamten Haus eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Das Wohnzimmer besticht durch Deckenbalken aus Eichenholz und einen doppelseitigen Kamin, der den Zugang zu einem gemütlichen Arbeitszimmer bietet. An der Rückseite des Hauses reihen sich Glastüren aneinander, hinter denen der gepflegte Garten den Blick auf die weitläufige Landschaft freigibt. Die maßgefertigte Küche besticht durch eine großzügige Kücheninsel, Arbeitsplatten aus Naturstein, einen Herd der Marke Wolf, integrierte Sub-Zero-Kühlgeräte, eine Weinsäule aus Glas, Getränkeschubladen und eine Vorratskammer. Gäste können im mit Eichenholz getäfelten Speisesaal formell speisen, im sonnendurchfluteten Frühstücksraum ungezwungene Mahlzeiten genießen oder sich unter den überdachten Außenbereichen versammeln. Eine großzügig geschnittene Junior-Primary-Suite mit Badewanne und Doppelwaschtischen bietet einen echten Rückzugsort. Durchdachte Servicebereiche – darunter ein Paketraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Cabana-Badezimmer – vervollständigen das Erdgeschoss.

Die Hauptschlafzimmersuite im zweiten Stock ist ein prächtiger Rückzugsort, der von einer hohen Kathedraldecke gekrönt wird und dessen Herzstück ein atemberaubendes Panoramafenster ist, das den Blick auf die Natur hinaus freigibt. Ein mit Marmor verkleideter Kamin, zwei begehbare Kleiderschränke und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, eleganten Waschtischen und Regendusche vervollständigen diese einzigartige Oase. Vier weitere Gästezimmer bieten eigene Badezimmer, hohe Decken und begehbare Kleiderschränke. Eine großzügige Terrasse im Obergeschoss mit eigenem Kamin bietet einen Blick auf das Anwesen und das Naturschutzgebiet – ein idealer Ort für Abende unter dem Sternenhimmel.

Die untere Etage besticht durch fast 3,40 Meter hohe Decken und bietet privaten Luxus: eine elegante Wet-Bar, einen Golfsimulator, ein Heimkino, einen Freizeitbereich sowie einen mit Glaswänden versehenen Fitnessraum, der auf eine Wellness-Terrasse für Yoga oder Meditation hinausgeht. Eine mit Zedernholz ausgekleidete Sauna, eine Dampfdusche, zwei Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC runden diese bemerkenswerte Etage ab.

Im Außenbereich sorgen eine voll ausgestattete Außenküche, eine Pergola, ein 6 x 15 Meter großer, beheizter Gunite-Pool mit Whirlpool, ein Kamin auf der Terrasse aus Blaustein sowie ein nach Norden und Süden ausgerichteter, wetterfester Tennisplatz für eine Anlage im Resort-Stil, die ganz auf entspanntes Leben und gesellige Anlässe ausgelegt ist. Lassen Sie sich diese umfassende und attraktive Gelegenheit im begehrten Water Mill nicht entgehen.

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