Wo soll man anfangen? Für alle, die alles wollen … das Leben an der Küste, fast 180 Jahre alte Details, die sich nicht nachbauen lassen, ein Haus mit Seele, Geschichte und Geschichten, modernen Komfort, einen flexiblen Grundriss und ein Anwesen voller Möglichkeiten. Die 45 Shore Road bietet all das und noch viel mehr. Das Hulse House wurde um 1848 erbaut, als Schiffbauer und Kapitäne diese reizvolle Straße säumten, die sich entlang der östlichen Küste des Setauket Harbor schlängelt, und steht als Zeugnis der Zeit und der Geschichte von Three Village. Diese Residenz und diese Nachbarschaft muss man persönlich erleben. Die derzeitigen Eigentümer haben erheblich investiert: eine neue innovative/alternative Abwasseraufbereitungsanlage vor Ort (2021), eine 2-Zonen-Gasheizung und eine 2-Zonen-Zentralklimaanlage (2016 & 2023), einen 16-kW-Generac-Generator für das gesamte Haus (2018), eine aufgerüstete 200-Ampere-Stromversorgung, umfangreiche Modernisierungen der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie intelligente Thermostate. Zu den baulichen Investitionen gehören eine komplett neu errichtete, umlaufende Veranda mit maßgefertigten Balustraden der Tennessee Porch Company (2016), ein Dach aus dem Jahr 2010 (Teil der Hauptschlafzimmersuite 2024), ein teilweise neu gestaltetes Schlafzimmer im zweiten Stock, Badezimmer und Küche sowie umfangreiche Verbesserungen des Grundstücks. Eine vergangene Ära zieht sich durch das gesamte Haus. Patina-verwitterte Elemente, eine verspielte Atmosphäre, eine Authentizität, die man nicht nachbauen kann – von originalen Einbauten, Türen und 9-lagigen Leisten bis hin zu einem handgeschnitzten Marmorkaminmantel und originalen Breitdielenböden, die unzählige Schritte gespürt haben – das Hulse House ist die Verkörperung einer Zeit, in der Dinge gebaut wurden, um zu bestehen. Und das haben sie auch. 2,75 m hohe Decken, wunderschön proportionierte Räume, Kronleuchter an verzierten Medaillons und historische Fenster von beeindruckender Größe prägen den Charakter des Hauses. Der Salon ist sein Herzstück – geprägte Tapeten, originale Leisten und ein handgeschnitzter Marmorkamin aus dem Jahr 1870 bilden den Mittelpunkt eines Raums, der sich als Ess-, Wohn- oder ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Das angrenzende Wohnzimmer bietet fast raumhohe Fenster mit Blick auf den Hafen direkt auf der anderen Straßenseite. Die 1999 renovierte Küche verbindet ländlichen Charme mit modernem Komfort – eine 2022 installierte, hochwertige Kücheneinrichtung, darunter ein Gasherd mit 5 Kochfeldern und zwei Backöfen sowie ein Smart-Kühlschrank, Schränke mit Glasknöpfen, reizvolle Tischlerarbeiten, eine lichtdurchflutete Frühstücksecke, ein überraschend großzügiger Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als begehbare Speisekammer dient, und Zugang zu einer Frühstücksveranda. Vier echte Schlafzimmer bieten für ein Haus dieser Epoche großzügige Stauräume. Die Hauptschlafzimmersuite im Erdgeschoss verfügt über ein renoviertes Bad en suite, zwei begehbare Kleiderschränke und Flexibilität für ein angrenzendes (großes) Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Die zweite Etage bietet je nach Jahreszeit immer schönere Ausblicke auf den Hafen und einen originalen Kamin. Das dritte Schlafzimmer mit einem kürzlich freigelegten originalen, übergroßen dreiteiligen Fenster und vier Fenstern mit niedriger Schwelle sorgt für bemerkenswertes Licht und architektonischen Charakter. Zusätzlicher Raum im zweiten Stock rundet das Bild ab und eignet sich als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder für den möglichen Umbau zu einer Suite. Ein zauberhaftes Grundstück: ein weitläufiger Vorgarten, gesäumt von einer originalen Mauer aus Beton und eingelegten Steinen, einem Säuleneingang, einem weißen Lattenzaun und üppigen Pflanzen, die auf die skurrilste Weise überquellen. Der Hinterhof fällt sanft zu einer von Iris gesäumten Terrasse ab – Teil eines jahrhundertealten Squashplatzes – und einem mit Zedernholz verkleideten Kutschenhaus mit maßgefertigten 2024-Türen, das unzählige Möglichkeiten bietet, sowie einer großzügigen Einfahrt. Ihre Tage verbringen Sie am Hafen. Schwäne gleiten vorbei, während Reiher und Fischadler fischen. Legen Sie an der Shore Road Marina (300 m) an, lassen Sie Ihr Kajak zu Wasser oder machen Sie ein Picknick – ein Sandstrand ist nur 240 m entfernt! Genießen Sie den bei Sonnenuntergang in Rosa und Orange getauchten Himmel und eine sich ständig verändernde Hafenlandschaft: üppig im Sommer, golden im Herbst, gefroren und weitläufig im Winter. Bewundern Sie die Architektur der Nachbarschaft. Das Seport Deli (500') mit seinem legendären Boone & Eistee und das beliebte Elaine's Restaurant (600') sind praktisch Nachbarn. Port Jefferson Village liegt 3 Minuten östlich; die weltberühmte Stony Brook University & Hospital 10 Minuten westlich. Schulbezirk der Three Village-Schulen (Setauket Elementary, Gelinas, Ward Melville HS). Steuern nur 11.809 $!