45 E 22ND St 33B

Willkommen in der Wohnung 33B – eine seltene Gelegenheit, eine begehrte Immobilie im Madison Square Park Tower zu erwerben. Dieses luxuriöse Wohnkomplex bietet modernes Wohnen und eine Vielzahl herausragender Annehmlichkeiten, gepaart mit der Ruhe der East 22nd Street. An diesem idealen Standort im Herzen von Flatiron genießen Sie alles, was das Viertel zu bieten hat, während Sie in diesem wunderbaren Zuhause hoch über dem Trubel thronen. 

Hochgelegene, auf zwei Etagen verteilte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sorgfältig gestaltete Residenz in AUSGEZEICHNETEM ZUSTAND, mit FASZINIERENDER AUSSICHT nach Norden, Süden und Osten.

Der Madison Square Park Tower wurde von dem weltberühmten Architekturbüro Kohn Pedersen Fox Associates entworfen, die Innenausstattung stammt vom talentierten Designer Martin Brudnizki.  Der Eigentümer der Wohnung 33B ist William Pedersen, der die Wohnung mit maßgeschneiderten Designelementen ausgestattet hat, darunter eine Wand aus maßgefertigten Regalen im Wohnzimmer mit Akzentbeleuchtung, maßgefertigte Wandregale im Hauptschlafzimmer und einen freistehenden, maßgeschneiderten Raumteiler im Great Room, der die Küche mit Fenstern vom Wohn- und Essbereich trennt. 

Der wunderschöne, eckige Great Room verfügt über raumhohe Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Madison Square Park, den Clock Tower sowie einen freien Blick nach Norden und Osten bis hin zum East River bieten.

Die verglaste Küche für Feinschmecker verfügt über Arbeitsplatten und eine Rückwand aus geschliffenem Bleu-de-Savoie-Marmor, Beschläge von Nanz, Geräte von Sub-Zero und Miele sowie maßgefertigte Schränke von Molteni, darunter hochglänzend weiß lackierte Oberschränke und gerahmte Unterschränke aus massiver weißer Eiche. 

Das Eck-Hauptschlafzimmer strahlt großzügige Ruhe aus und bietet einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf die Innenstadt, den Freedom Tower und darüber hinaus – einfach unglaublich!

Das übergroße Hauptbadezimmer mit Fenster ist mit Marmor ausgestattet und verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine separate, geräumige Duschkabine und eine tiefe Badewanne.

Der riesige (3,6 x 1,2 m) maßgefertigte begehbare Kleiderschrank bietet außergewöhnlich viel Stauraum.

Das zweite Schlafzimmer ist separat gelegen, um Privatsphäre zu gewährleisten, und bietet einen Blick auf den Madison Square Park und den Clock Tower. Das zweite Badezimmer mit Fenster verfügt über eine geräumige Duschkabine und befindet sich neben dem Eingangsflur direkt vor dem zweiten Schlafzimmer, sodass es bequem von Gästen genutzt werden kann.

HERAUSRAGENDE MERKMALE DER WOHNUNG:

Hervorragender Zustand

Raumhohe Fenster mit herrlicher Aussicht

Aufteilung in zwei Schlafzimmer

Die Badezimmer sind mit einer edlen Auswahl an Marmor, maßgefertigten Holzwaschtischen, Einbau-Medizinschränken und Armaturen von Waterworks ausgestattet

Zentrale Klimaanlage

Waschmaschine/Trockner

Kraus-Hausautomationssystem

Hohe Decken – 3 Meter

Breite Dielen aus massiver weißer Eiche

AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES:

Rund um die Uhr besetzter Empfangsbereich

Hausverwalter vor Ort

Concierge

Verteilt auf fünf Etagen: Fitnesscenter, Basketballplatz, Multisport-Simulator, Spielzimmer, Bibliothek, Kartenspielzimmer, Billard, begrünte Terrasse mit Außengrill sowie „The Upper Club“ im 54. Stock – ein einzigartiger, spektakulärer Wohn- und Speisesaal mit einer wunderschön ausgestatteten Vorführküche und atemberaubendem Panoramablick.

SPEKTAKULÄRE WOHNUNG MIT HERVORRAGENDER AUSSICHT IN EINER UNGLAUBLICHEN WOHNANLAGE!

Es besteht eine Kapitaleinlage in Höhe von 2 Monatsbeiträgen.

Es besteht eine Umlage in Höhe von 1.593,20 $ pro Monat bis Oktober 2026.