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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 15. JUNI 2026 UM 3:17 AM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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45 Beach Ln

westhampton beach, NY 11978

4.750.000 $

  • 5 BR
    6 BA, 2 HALF BA
    approx. 9,500 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Dieses außergewöhnliche, rund 880 Quadratmeter große Anwesen liegt im Herzen von Westhampton Beach Village auf einem 0,5 Hektar großen, wunderschön angelegten Grundstück und bietet eine seltene Mischung aus historischer Pracht, modernem Komfort und dem typischen Lebensstil der Hamptons.

Die Residenz besticht durch ihren Charakter und ihre zeitlose Eleganz und wird von einem großzügigen Foyer eingeleitet, das sofort den Ton für die beeindruckende Größe des Hauses angibt. Dahinter bildet ein überdimensionaler historischer Ballsaal das Herzstück des Anwesens, mit hohen Decken, einem Holzkamin, raumhohen Fenstern und maßgefertigten Einbauregalen. Dieser bemerkenswerte Raum, dessen Ursprünge bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen, ist reich an Geschichte und handwerklichem Können. Die edlen Walnussholzverkleidungen und architektonischen Details machen ihn zu etwas ganz Besonderem. Der Ballsaal, der den Glamour und die Raffinesse des „Great Gatsby“-Stils heraufbeschwört, ist ein außergewöhnlicher Rahmen für unvergessliche Veranstaltungen und eignet sich mühelos für alles – von intimen Zusammenkünften und eleganten Dinnerpartys bis hin zu groß angelegten Feiern und rauschenden Soireen.

Das Maine bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein Billardzimmer, ein Vollbad, einen zusätzlichen Wohnbereich mit Küchenzeile und Bar sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein großzügiger Speisesaal und ein separater Frühstücksbereich bieten einen außergewöhnlichen Rahmen für Gäste, während das Wohnzimmer mit Kamin eine warme und einladende Oase bildet. Die Profiküche ist mit Granitarbeitsplatten, Ahornschränken, einem Induktionsherd und Edelstahlgeräten ausgestattet. Eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Die zweite Etage ist durchdacht in zwei separate Flügel unterteilt. Der Westflügel, der als Gästebereich dient, verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, der zu einem Badezimmer, einer Sitzecke und einem Schlafzimmer führt. Dieser Flügel umfasst außerdem ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, von dem aus man den Blick auf die wunderschön gepflegte Außenanlage genießen kann, sowie ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und einen Zugang zum Balkon.

Der Hauptflügel im zweiten Stock beherbergt eine großzügige Hauptschlafzimmersuite, die als Rückzugsort konzipiert ist und über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Kamin, einen begehbaren Kleiderschrank, ein vom Spa inspiriertes Badezimmer sowie eine beeindruckende Wendeltreppe verfügt, die zu einem Loft führt. Ein zusätzliches Arbeitszimmer vervollständigt diesen Flügel. Eine zweite Hauptschlafzimmersuite bietet einen eigenen Sitzbereich und ein eigenes Bad und sorgt so für luxuriösen Komfort für alle.

Dieses vornehme Anwesen vereint zeitlose Hamptons-Eleganz, architektonischen Charakter und außergewöhnliche Weite, die sich sowohl für großzügige Empfänge als auch für ein privates Leben eignet, und bietet eine seltene Gelegenheit, eine der einzigartigsten Residenzen der Region zu erwerben. Eingebettet inmitten alter, prächtiger Bäume und einer malerischen Landschaft verfügt das Anwesen zudem über einen 6 x 12 Meter großen, in den Boden eingelassenen Pool, der eine ruhige, resortähnliche Atmosphäre zum Entspannen und für gesellige Anlässe schafft. Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Westhampton Beach, nur wenige Minuten von berühmten Stränden, renommierten Restaurants und Boutiquen entfernt, und verkörpert das Beste, was das Leben in den Hamptons zu bieten hat.

Details

9,500 Sq Ft

1.2 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

912 $ Monatliche Steuer

Integriert 1989

MLS/Listing-ID 1009662

Ausstattung & Merkmale

Kühlung – Zentrale Klimaanlage

Construction - Cedar

Construction - Frame

Geschirrspüler

Trockner

Mikrowelle

Ofen

Kühlschrank

Waschmaschine

Pool – Eingelassen

Parking - Attached

Integrierte Funktionen

Zentralstaubsauger

Essküche

Eingangsfoyer

Granit-Arbeitsplatten

Hohe Decken

Heating - Oil

Public Water

Septic System

Style - Mini Estate

Geräte aus Edelstahl

Meine Hypothek schätzen

GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

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