Willkommen in diesem exquisiten, 6 Meter breiten Stadthaus im Stil der Neorenaissance, das Anfang des 20. Jahrhunderts vom Architekten Theodore F. Thomson wunderschön entworfen wurde. Eingebettet in das historische Viertel Central Park West besticht dieses sorgfältig renovierte Haus durch moderne Annehmlichkeiten, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren. Die über sechs Etagen erstreckende Residenz verfügt über eine modernisierte Infrastruktur, darunter neue Heiz- und Kühlsysteme, einen geräumigen Weinkeller und luxuriöse Wohnräume. Mit einer durchdachten Mischung aus hochwertigen Ausstattungsdetails und Smart-Home-Technologie ist dieses Mehrfamilien-Stadthaus eine perfekte Oase in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

Diese Immobilie ist vollständig vermietet!

Eigentümer-Triplex: Erdgeschoss, Garten, Salon und Kelleretage – Großzügige, sonnendurchflutete, renovierte Küche mit übergroßer Kochinsel; Miele-Geräte, Scavolini-Schränke, vier Öfen; Heißluftmikrowelle, Spülmaschine, Kochfeld mit sechs Kochstellen, zwei Geschirrspüler, zwei Kühlschränke, zwei Gefrierschubladen und ein Sub-Zero-Weinkühlschrank. Die Deckenhöhe in der Küche beträgt 3,38 m und verfügt über wunderschön gestaltete, versenkbare Terrassentüren aus Metall und Glas, die in den nach Süden ausgerichteten Garten führen – ideal für gesellige Anlässe. Ausgestattet mit einem Bewegungsmelder-Sicherheitssystem und einem eingebauten Lynx-Grillsystem, das sowohl für Gas als auch für Strom angeschlossen ist, sowie einem üppig begrünten, von Hecken umgebenen Garten. Ein Voll- und ein Gäste-WC, ein Waschraum und eingebaute Lautsprecher, die an ein SONOS-Soundsystem angeschlossen sind.

Wohnbereich & Bibliothek: Das geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über Kassettendecken mit einer Höhe von 3,66 m, einen dekorativen Gaskamin, eingebaute Lautsprecher und einen eingebauten Seura-Spiegel-Fernseher. Das elegante Design besticht durch hohe Decken und edle Oberflächen und macht den Raum zu einem idealen Ort für Entspannung und Unterhaltung. Die Bibliothek verfügt über eine Butler-Pantry mit Liebherr-Weinkühlschränken und einen Juliette-Balkon. Das große Schlafzimmer an der Vorderseite mit reichlich Stauraum verfügt über moderne Klimaanlagensteuerungen sowie Fußbodenheizung, auch im Badezimmer, das mit Armaturen von Lefroy Brooks ausgestattet ist.

Keller: Eine Treppe führt hinunter in den komplett fertiggestellten Weinkeller, der Platz für bis zu 1.600 Flaschen bietet und über eine Kücheninsel für Weinverkostungen verfügt. Es gibt einen Arbeits-/Fitnessraum, viel Stauraum und ein Gäste-WC. Genießen Sie Fußbodenheizung im gesamten Bereich. Diese Etage ist mit einem Sicherheitssystem und leistungsstarken Warmwasserbereitern ausgestattet.

Hohes kumuliertes Jahreseinkommen für Eigentümer-Triplex, 3. und 5. Etage, 4. Etage hat 2 RS-Mieter Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details!

Die 44 West 90th Street ist ein Mehrfamilien-Brownstone mit hervorragenden Erträgen und dem Potenzial, in Zukunft in ein Einfamilienhaus umgewandelt zu werden.