438 E 12TH ST PHD

Spektakuläre PH-Wohnung mit privater Terrasse und großer privater Dachterrasse im „The STEINER“, dem führenden Luxus-Eigentumswohnungskomplex mit Rundum-Service im East Village.

Die von der renommierten Innenarchitektin Paris Forino entworfene PH-Wohnung bietet eine raffinierte Mischung aus zeitgenössischer Eleganz und großzügigem Wohnkomfort. Sie umfasst vier geräumige Schlafzimmer, eine große Bibliothek sowie dreieinhalb luxuriöse Badezimmer.

Diese außergewöhnliche Residenz besticht durch über 15 Fuß hohe Decken und eine private Außenfläche von knapp 1.300 Quadratfuß, darunter eine atemberaubende Terrasse und eine Dachterrasse mit Außenküche sowie einem wunderschönen, unverbauten Panoramablick auf die Stadt und die Skyline.

Die Wohnung wird dank wunderschöner, übergroßer Flügelfenster mit Rahmen aus Statuary-Bronze von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine spektakuläre Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen, die den herrlichen Blick auf das Village und die Skyline von New York City zur Geltung bringt.

Die weitläufige private Dachterrasse bietet einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit, ergänzt durch die wundervolle Außenküche und die maßgeschneiderte Gartengestaltung, die das Erlebnis im Freien noch weiter aufwertet.

Im Inneren ist die Wohnung ein wahres architektonisches Meisterwerk. Europäische Weißeichenböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während 8' hohe Türen mit Beschlägen aus brüniertem Messing und maßgefertigte Tischlerarbeiten im gesamten Haus einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen.

Die offen gestaltete Küche geht nahtlos in das geräumige Wohn- und Esszimmer über, das auf eine wunderschön gestaltete, nach Nordosten ausgerichtete Terrasse führt.

Die Küche besticht durch luxuriöse Arbeitsplatten aus Kalkstein und Calacatta-Marmor mit einer Rückwand aus Calacatta Carrara. Eine Kücheninsel aus weißer Eiche im Ceruse-Look und markante Beschläge aus geschwärztem Metall. Maßgefertigte italienische Schränke mit hochmodernen Einbaugeräten. Ein 48-Zoll-Kühl-/Gefrierschrank von Sub-Zero in Säulenform, ein 27-Zoll-Weinkühlschrank in Säulenform, ein Wolf-Gaskochfeld, ein elektrischer Doppelwandbackofen von Wolf sowie eine Wolf-Mikrowelle und ein Bosch-Geschirrspüler machen diese Küche zum Traum eines jeden Kochs.

Die Hauptschlafzimmersuite bietet einen luxuriösen Rückzugsort, komplett mit einem großzügigen, maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einem exquisiten Badezimmer mit fünf Armaturen. Das Spa-ähnliche Hauptbadezimmer ist eine Oase der Ruhe, mit fußbodenbeheizten Bianco-Dolomiti-Mosaikböden im Fischgrätenmuster, einer Badewanne und einer separaten, verglasten Duschkabine. Wände aus Bianco-Dolomiti-Marmor, ein maßgefertigter, weiß lackierter Waschtisch mit Akzenten aus geschwärztem Metall sowie eine beeindruckende Arbeitsplatte aus Calacatta-Ice-Marmor runden diesen luxuriösen Raum ab.

Die weiteren Badezimmer sind ebenso elegant, mit Wänden und Böden aus geschliffenem „Bianco Carrara“-Marmormosaik, einem von „Corbata Nero“-Marmor eingerahmten Kosmetikspiegel und einem Waschtisch aus ceruse-weißer Eiche mit einer Arbeitsplatte aus „Bianco Dolomiti“-Marmor. Chromarmaturen von Waterworks sorgen überall für den letzten Hauch von Raffinesse.

Das beeindruckende Gäste-WC ist ein wahres Kunstwerk mit Wänden aus „Penny Round“-Mosaik in Aquarellglasur, maßgefertigter Beleuchtung und einem einzigartigen, um die Ecke verlaufenden Kosmetikspiegel. Ein Hauswirtschaftsraum mit belüfteter Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Zwischengeschoss eignet sich perfekt als Bibliothek und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung oder produktives Arbeiten. Eine wunderschöne Holztreppe führt sowohl zum Zwischengeschoss als auch zur großzügigen, privat gestalteten Dachterrasse mit Gartenanlage.

Die Wohnung verfügt über elektrisch gesteuerte, maßgefertigte Designervorhänge und Jalousien.

STEINER East Village bietet den Luxus, in einem der dynamischsten Viertel von New York zu wohnen. Diese Wohnanlage mit umfassendem Service umfasst 82 Eigentumswohnungen, die von Steiner NYC entwickelt wurden. Die Innenausstattung stammt von Paris Forino. Die Architektur wurde von S9 Architects entworfen, die Landschaftsarchitektur von Future Green Studio. Es gibt zwei markante Eingänge an der 11th Street und der 12th Street, einen 24-Stunden-Concierge sowie einen vor Ort wohnenden Hausverwalter.

Mit über 16.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten haben die Bewohner Zugang zu einem Innenpool mit Blick auf einen privaten Garten, einem luxuriösen Spa-Bereich mit Dampfbad und Sauna, einem hochmodernen, 2.000 Quadratfuß großen Fitnesscenter, einer Bewohnerbibliothek mit Kamin sowie einem Spielzimmer. Die Annehmlichkeiten des Gebäudes sind unübertroffen. 8.000 Quadratfuß üppiger Pflanzenbestand schmücken den Innenhofgarten und die Dachterrasse, die von Future Green Studio gestaltet wurden.

Der Mieter trägt die Kosten für Strom- und Gasverbrauch je nach Verbrauch selbst.

Anfallende Kosten und Gebühren: Miete für den ersten Monat 45.000 $, Kaution 45.000 $, Einzugskaution 1.250 $, Antragsgebühr 700,00 $, Einzugsgebühr 500 $, Auszugsgebühr 500 $

Digitale Einreichung: 112,50 $; Bonitätsprüfung: 75,00 $; Mieterversicherung erforderlich (abhängig vom Tarif)