TOP-INVESTITIONSMÖGLICHKEIT WIEDER AUF DEM MARKT (Käufer konnte nicht kaufen) – Seltenes Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial in East Los Angeles, bestehend aus 4 Einheiten, 8 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, insgesamt 3.157 Quadratfuß. Die Immobilie wird zu 100 % LEER übergeben! Bietet sofortige Flexibilität für Renovierung, Neupositionierung oder langfristige Haltestrategie.

Das Grundstück befindet sich auf einem riesigen 14.665 Quadratfuß großen Grundstück mit SB9-fähiger Zonierung und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Sanierung und Grundstückswertsteigerung. Nach den lokalen Planungsinformationen sind bis zu 4 ADUs, 2 Stockwerke, eine Höhe von bis zu 25 Fuß und eine Gesamtfläche von ca. 4.800 Quadratfuß für ADUs möglich (vom Käufer zu überprüfen). Das perfekte Timing vor Großereignissen wie der FIFA-Weltmeisterschaft 2026, dem Super Bowl LXI und den Olympischen Spielen 2028 in LA bietet ein starkes kurzfristiges/Airbnb-Einkommenspotenzial in Zeiten hoher Nachfrage. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Bar- oder Hard-Money-Käufer werden bevorzugt. Der Käufer muss alle Informationen überprüfen, einschließlich der Flächennutzung, der SB9-Berechtigung, des ADU-Potenzials, der Anzahl der Einheiten, der Quadratmeterzahl, der Genehmigungen, der Entwicklungsmöglichkeiten und der Einhaltung der Regeln für Kurzzeitvermietungen.