416 WASHINGTON St 2J

Die Wohnung 2J in der Washington Street 416 ist eine makellose, loftartige Eigentumswohnung im Herzen von Tribeca, die sich durch außergewöhnliche Raumhöhe, viel Licht und eine seltene, privat gestaltete Terrasse auszeichnet.

Auf einer Fläche von fast 2.000 Quadratfuß verfügt diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern über hohe 10-Fuß-Decken und einen großzügigen Wohnbereich, der sowohl für einen entspannten Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist. Elegante Glastüren führen direkt auf die 539 Quadratfuß große Terrasse und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus.

Der offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich besticht durch eine 2023 renovierte, hochmoderne Küche, die mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattet ist, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank und -Weinkühlschrank, ein Miele-Geschirrspüler, ein Kochfeld und eine Mikrowelle sowie ein Bosch-Backofen, ergänzt durch neue Arbeitsplatten, eine Spüle und eine Küchenrückwand. Eine belüftete GE-Waschmaschine mit Trockner ist diskret in maßgefertigten Schränken untergebracht.

Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über zwei Kleiderschränke – darunter einen großzügigen, maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank – sowie ein Spa-ähnliches Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer verglasten Duschkabine mit Regendusche und Handbrause. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, 2019 renoviertes Bad, während das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt wird, nach Süden ausgerichtet ist und über maßgefertigte Einbauschränke verfügt. Ein kürzlich renoviertes Gäste-WC befindet sich in günstiger Lage neben dem Eingangsbereich.

Zu den weiteren Highlights zählen die modernisierte Control4-Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung, Musik, Fernseher und Wohnzimmerjalousien, eine über Nest gesteuerte zentrale Klima- und Heizungsanlage, ein professionell verkabeltes integriertes Soundsystem sowie reichlich maßgefertigte Stauräume im gesamten Haus. Im Jahr 2025 wurden alle Außentüren zum Wohnzimmer, zum Hauptschlafzimmer und zum Gästezimmer durch hochleistungsfähige, isolierte Türen aus gehärtetem Sicherheitsglas ersetzt, was die Energieeffizienz, Langlebigkeit und das Design verbessert.

Das Kronjuwel der Wohnung ist die weitläufige private Terrasse, eine ruhige Erweiterung des Wohnbereichs – perfekt für gesellige Anlässe, Mahlzeiten im Freien oder um einen ruhigen Moment in der Stadt zu genießen.

Das Haus befindet sich in den „River Lofts“, einer begehrten Wohnanlage in einem umgebauten Lagerhaus an der Ecke Washington Street und Laight Street. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Concierge-Service, einem Fitnesscenter, einem festangestellten Hausmeister, einem Fahrradraum und direktem Aufzugszugang zu einer Tiefgarage – und das alles nur wenige Minuten vom Hudson River Park sowie den berühmten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten von Tribeca entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine elegante Wohnung in Tribeca mit außergewöhnlichem Außenbereich, moderner Ausstattung und zeitlosem Loft-Charme zu erwerben.