Elegantes Stadthaus im Federal-Stil an der Upper East Side – 6 Meter breit mit seltenem, 6 Meter breitem Vorplatz

Versteckt in einem malerischen, von Bäumen gesäumten Block in der Nähe der Gracie Mansion bietet dieses 20 Fuß breite Stadthaus im Federal-Stil eine seltene Mischung aus historischer Pracht, architektonischer Einzigartigkeit und Zukunftspotenzial im Herzen der Upper East Side.

Man betritt das Haus durch einen mit Efeu bewachsenen, von einem Tor umgebenen Vorhof und wird von einer klassischen, hohen Freitreppe empfangen, die von einem Säulenportikus gekrönt wird und den Ton für die Eleganz angibt, die sich im Inneren entfaltet. Fenster an drei Seiten füllen die Residenz mit außergewöhnlichem Tageslicht – ein seltener Luxus für Stadthäuser in Manhattan.

Im Zentrum des Hauses befindet sich ein atemberaubender, 6 x 6 Meter großer, lichtdurchfluteter Anbau im Atelier-Stil mit 4,3 Meter hohen Decken, der einen dramatischen Wohn- und Empfangsbereich schafft, der ursprünglich vom renommierten Architekten Michael Helm entworfen wurde. Die großzügige Raumaufteilung des Hauses umfasst einen doppelten Salon, ein achteckiges, formelles Esszimmer mit bequem Platz für 12 Personen sowie weitläufige Unterhaltungsbereiche, die nahtlos in den landschaftlich gestalteten Hintergarten übergehen – ideal für Veranstaltungen mit bis zu 100 Gästen.

Das Anwesen erstreckt sich über vier volle Stockwerke und ist derzeit als rechtmäßiges Dreifamilienhaus konfiguriert. Es lässt sich jedoch problemlos als elegantes Einfamilienhaus mit 6 bis 8 Schlafzimmern nutzen und bietet Flexibilität für eine Vielzahl von Lebensstilen, wobei Komfort gewährleistet ist und der historische Charakter des Hauses erhalten bleibt.

Ein seltener, 6 Meter breiter Vorplatz sorgt für mehr Privatsphäre und unterstreicht die Größe des Anwesens, während die baurechtlichen Bestimmungen eine mögliche Aufstockung zulassen – eine attraktive Gelegenheit für individuelle Gestaltung, Investition oder zukünftige Entwicklung.

Nur wenige Minuten vom Carl Schurz Park, der East River Promenade und einigen der beliebtesten Restaurants der Nachbarschaft entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Stadthaus in Yorkville die perfekte Balance aus historischem Charme, modernem Komfort und langfristigem Wert – ein außergewöhnliches Angebot in einer der begehrtesten Enklaven Manhattans.