400 NE 2nd St

Dieses renditestarke Doppelhaus liegt im Sanierungsgebiet von Boynton Beach in der Nähe des Stadtzentrums und vereint etablierte Mieteinnahmen, großzügige Innenräume, reichlich Parkmöglichkeiten sowie langfristiges Investitionspotenzial. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Rathauses und des Bibliotheks-/Stadtplatzkomplexes und ist umgeben von fortlaufenden öffentlichen Verbesserungsmaßnahmen, Wohnbebauung und gemischt genutzten Bauprojekten. Das einstöckige Gebäude bietet 2.503 sq. ft. Wohnfläche, die sich auf zwei jeweils ca. 1.252 sq. ft. große Wohneinheiten verteilt. Jede Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, durchgehend Fliesenböden, eine zentrale Klimaanlage, großzügigen Stauraum sowie Schiebetüren, die zu einer privaten Außenterrasse führen. Jede Wohneinheit umfasst zudem eine Hauptschlafzimmersuite mit mehreren Kleiderschränken und einem eigenen Bad. Beide Wohneinheiten wurden modernisiert und bieten eine komfortable, einladende Innenausstattung. Die Küchen sind mit Schränken in edlen Holztönen, passenden Arbeitsplatten, Fliesenspiegeln und reichlich Stauraum ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum verfügt über eine neuere Waschmaschine und einen Trockner. Die Immobilie befindet sich auf einem übergroßen, eingezäunten Grundstück von 0,27 Acre und bietet zudem eine pflegeleichte Gartenanlage, großzügige Außenflächen, Parkplätze für bis zu 8 Fahrzeuge sowie eine gepflasterte und markierte Zufahrt. Keine Hausverwaltung (HOA). Die Mieter tragen die Kosten für Kabelanschluss, Strom, Abwasser und Wasser. Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der I-95, der Ocean Avenue, der Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, des Yachthafens Boynton Harbor Marina und des Strandes bietet dieses Doppelhaus eine attraktive Gelegenheit für sofortige Mieteinnahmen und zukünftige Wertsteigerung, da sich die Innenstadt von Boynton Beach kontinuierlich weiterentwickelt.