40 E 83RD ST 8W

MINT & SONNENDURCHFLUTETE ECKWOHNUNG „CLASSIC 6“

Eine wahrhaft atemberaubende „Classic 6“-Eckwohnung in neuwertigem Zustand mit einer Fläche von fast 2.000 Quadratfuß, makellos entworfen von der renommierten Architektin und Designerin Alice Blank. Mit Ausblick aus jedem einzelnen Fenster auf einer erhöhten Etage in einer angesehenen Luxus-Eigentumsgenossenschaft mit umfassendem Service in der erstklassigen Upper East Side verbindet die Wohnung 8W in der 40 East 83rd Street die großzügige Größe der Vorkriegszeit mit der Raffinesse einer sorgfältigen, von Grund auf durchgeführten Renovierung – und das alles getaucht in herrliches Sonnenlicht, das durch die übergroßen Fenster hereinströmt.

Von einem halbprivaten Treppenabsatz aus betritt man diese Wohnung durch eine repräsentative Eingangsgalerie mit 9,5 Fuß hohen Decken und einer übergroßen, maßgefertigten Garderobe. Die Galerie ist mit Fischgrätenparkett ausgelegt, das sich in die Empfangsräume erstreckt und elegant in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht, das durch eine Fensterfront mit Blick nach Westen über die Madison Avenue hinweg erhellt wird. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine maßgefertigte Medienwand mit eleganten Regalen, einer eingebauten Stereoanlage und einer clever gestalteten TV-Konsole, die sich für ungezwungene Mahlzeiten zu Hause in den Speisesaal drehen lässt. Der formelle Speisesaal, der in seiner Größe dem Wohnzimmer in nichts nachsteht, ist perfekt für diejenigen, die gerne im großen Stil Gäste bewirten, und bietet dieselbe sonnige Westausrichtung für sonnenverwöhnte Abendessen in der Dämmerung. Zwei vergrößerte Türöffnungen verbessern den Übergang zwischen Wohnzimmer und Esszimmer und verbergen auf der Esszimmerseite elegante, maßgefertigte Einbauschränke, die sich perfekt zur Aufbewahrung von Geschirr eignen.

Die Bilotta-Küche mit doppelten Fenstern, die ebenfalls nach Westen über die Madison Avenue hinausgeht, wurde geschickt so verlegt, dass sie direkt an das Esszimmer angrenzt, mit geschmackvollen Schiebetüren an beiden Enden. Ausgestattet mit Arbeitsplatten aus mattem Quarzgranit und einer Rückwand aus geriffelten Glasfliesen verfügt sie über Einbauleuchten an der Decke, zwei Spülbecken und eine erstklassige Geräteausstattung, darunter einen Wolf-Gasherd mit vier Brennern und einem nach außen entlüfteten Backofen, einen zweiten Einbaubackofen und eine Mikrowellenschublade (ebenfalls von Wolf) sowie einen Sub-Zero-Kühl-/Gefrierschrank im French-Door-Stil. Neben reichlich maßgefertigtem Schrank- und Vorratsraum gibt es einen großen begehbaren Kleiderschrank direkt gegenüber im Flur sowie einen Sub-Zero-Weinkühlschrank mit einer Kapazität von 146 Flaschen.

Die Hauptschlafzimmer befinden sich in ruhiger Lage in einem eigenen Flügel des Hauses, wobei die Hauptschlafzimmersuite die nordwestliche Ecke des Gebäudes einnimmt. Es gibt einen übergroßen, maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Fenster, das mit raumhohen, geflammten „Waterworks Monterey“-Fliesen, Chrombeschlägen und einer Regendusche ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer blickt auf die von Bäumen gesäumte E 83rd Street und verfügt über vier maßgefertigte Schränke, darunter einen großen begehbaren Kleiderschrank. Dem zweiten Schlafzimmer ist ein geräumiges Badezimmer im Flur zugeordnet, das mit einem übergroßen Waschtisch sowie einer verglasten, tiefen Badewanne vor einem großen Milchglasfenster ausgestattet ist.

Abgerundet wird diese außergewöhnliche Residenz durch eine separate Gästesuite bzw. ein Dienstzimmer mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, das derzeit als Homeoffice genutzt wird und über ein drittes Vollbad mit einer Duravit-Badewanne und einer Regendusche verfügt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieser Wohnung gehören ein eigener, maßgefertigter Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Wandklimaanlage, maßgefertigte Massivholztüren mit Soss-Scharnieren und eine durchgängige Lutron-Beleuchtung.

Nur einen Block vom Central Park und dem Metropolitan Museum of Art entfernt liegt die 40 East 83rd Street, eine äußerst begehrte Vorkriegs-Genossenschaftswohnung mit umfassendem Service, die 1912 in einem üppig von Bäumen gesäumten Block im Herzen der erstklassigen Upper East Side erbaut wurde. Es gibt einen Vollzeit-Portier, einen vor Ort wohnenden Hausverwalter, private Lagerräume und einen Fahrradabstellraum. Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Central Park, den besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten New York Citys entlang der Madison Avenue sowie den zahlreichen Museen entlang der Museum Mile, den besten Bildungseinrichtungen Manhattans und der guten Anbindung an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel. Die Finanzierung beträgt bis zu 50 %, und es fällt eine vom Käufer zu zahlende Veräußerungssteuer in Höhe von 2 % an. Zweitwohnsitze sind nicht gestattet, Haustiere sind jedoch willkommen.