Eingebettet inmitten einiger der begehrtesten Adressen von New York bietet die 40 East 63rd Street die seltene Gelegenheit, ein historisches Brownstone-Haus zu erwerben, das nur wenige Schritte vom Central Park sowie der Lebendigkeit und Eleganz der Madison Avenue entfernt liegt. Diese außergewöhnliche, etwa 465 m² große, 4,5 m breite, fünfstöckige Residenz mit Vollkeller liegt in dem von Bäumen gesäumten Block des berühmten Lowell Hotels. Sie wurde 1910 erbaut und vom renommierten Architekten J.H. Valentine im italienischen Stil entworfen. Derzeit in vier separate Wohnungen unterteilt, könnte die 40 East 63rd Street problemlos zu einer spektakulären Einfamilienresidenz umgebaut oder als Renditeobjekt erhalten werden. Wird leerstehend übergeben.

Die großzügige Garten-Maisonette verfügt über drei Schlafzimmer, ein Vollbad und zwei Gästetoiletten. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem privaten, sonnendurchfluteten Hintergarten und schafft so einen idealen Rahmen sowohl für das tägliche Leben als auch für gesellige Anlässe. Ein geräumiges Schlafzimmer blickt auf den Vorgarten, während die offene Küche mit einem Bosch-Herd und einer Mikrowelle ausgestattet ist. Die obere Etage bietet zwei wunderschön proportionierte Schlafzimmer mit 3,30 m hohen Decken, großzügigen Schränken sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Im dritten Stock befindet sich eine Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer, die über einen geräumigen, zur Straße hin gelegenen Wohn-/Essbereich, eine zweckmäßige Küche und einen Schlafbereich mit Gartenblick verfügt. Das Vollbad, die Schränke und ein Holzkamin werden durch die 3,10 m hohen Decken dieser Etage ergänzt.

Die Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im vierten Stock vereint einen charmanten Wohn-/Essbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, das sich zu einer schönen, ca. 18 m² großen Terrasse hin öffnet. Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile, ein Holzkamin und ein Vollbad sowie zahlreiche Schränke und Deckenhöhen von 2,90 m.

Das Penthouse-Apartment entspricht dem Grundriss des vierten Stockwerks, verfügt jedoch zusätzlich über 3,53 m hohe Decken, die im Wohn-/Essbereich zu einem spektakulären zentralen Oberlicht ansteigen. Weitere Highlights sind durchgehend Parkettböden, große Fenster und ein voll ausgestatteter Keller, der reichlich Stauraum und Platz für Hauswirtschaft bietet.

Umgeben von klassischer New Yorker Atmosphäre und einigen der weltbesten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kunstgalerien wartet die 40 East 63rd Street darauf, als wahrhaft einzigartige Immobilie in einem der exklusivsten Stadtviertel New Yorks neu gestaltet zu werden.