Willkommen in der 4 Cottage Avenue, einem freistehenden Zweifamilienhaus in idealer Lage auf einem Eckgrundstück im Herzen von Great Kills auf Staten Island. Diese gepflegte Immobilie verfügt über eine begehrte Aufteilung mit drei Schlafzimmern in jeder der beiden Wohneinheiten, wobei jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt – ideal für Endnutzer oder Investoren. Beide Wohneinheiten sind durchdacht gestaltet und verfügen über offene Küchen mit Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergehen. Jede Einheit umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer und bietet komfortables und funktionales Wohnen. Die Einheit im Erdgeschoss profitiert zudem vom Zugang zu einem vollwertigen, noch nicht ausgebauten Keller, der hervorragenden Stauraum oder zukünftiges Potenzial bietet. Das Haus liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück und verfügt über einen großen Hinterhof, der derzeit in drei separate Bereiche unterteilt ist, sodass sowohl für Mieter als auch für den Eigentümer ein eigener Außenbereich zur Verfügung steht. Kürzlich durchgeführte Modernisierungen sorgen für einen enormen Mehrwert und Sicherheit, darunter: Dachsanierung im Jahr 2022 Erneuerung der Warmwasserbereiter im Jahr 2022 Neue Betonarbeiten an der Vorderseite im Jahr 2023 Installation eines Vinylzauns im Jahr 2024 Eine seltene Gelegenheit, ein freistehendes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden von Staten Island zu erwerben, das Flexibilität, Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerungschancen bietet.