Willkommen in der 39 Argyle Road, einer Boutique-Wohnanlage nur wenige Minuten vom Prospect Park entfernt. Die Wohnung 1D ist eine durchdacht gestaltete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, die sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine harmonische Verbindung von Vorkriegscharme und moderner Ausstattung auszeichnet.

Diese kürzlich umgebaute Wohnanlage wurde einer vollständigen Renovierung des gesamten Gebäudes und aller Einheiten unterzogen. Die Wohnung 1D wurde sorgfältig gepflegt und etwa zwei Jahre lang nur von einem einzigen Mieter bewohnt, wodurch ihr makelloser Zustand erhalten blieb.

Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft einen einladenden Raum sowohl für den Alltag als auch für geselliges Beisammensein. Die Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, Arbeitsplatten aus Naturstein und hochwertige Bosch-Geräte, darunter einen Gasherd mit fünf Kochfeldern und einen Geschirrspüler. Sichtbare Ziegelwände und Parkettböden verleihen dem gesamten Wohnbereich Wärme und Charakter.

Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über reichlich Stauraum sowie nach Südwesten ausgerichtete Fenster, die für hervorragendes Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist mit weißen Metrofliesen, einem maßgefertigten Waschtisch und einer tiefen Badewanne ausgestattet.

Komfort & Ausstattung

- Mitsubishi-Klimaanlage für Heizung und Kühlung

- Optionale Gebäudeheizung für zusätzliche Effizienz

- GE-Waschmaschine/Trockner in der Wohnung

- Video-Gegensprechanlage

- Privater Abstellraum

Highlights zu Eigentum und Investition

- Eigentumswohnung ohne Antrag auf Aufnahme in die Eigentümergemeinschaft

- Ideal für Endnutzer oder Investoren

- Geschätzte Miete: 3.650 $/Monat

- Ca. 5 % NOI (vom Käufer zu überprüfen)

Dieses haustierfreundliche, professionell verwaltete Gebäude mit 16 Einheiten bietet sowohl Charme als auch Flexibilität.

Genießen Sie beliebte Annehmlichkeiten in der Nähe wie Krupa Grocery, The Double Windsor und Cena Brooklyn sowie die bequeme Anbindung an die B/Q-Linien an der U-Bahn-Station Church Avenue (BMT Brighton Line).

Eine perfekte Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu wohnen oder zu investieren.

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