PREMIER OFFICE CONDOMINIUM | FLUSHING COMMONS | ECKWOHNUNG IM 11. STOCK

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der prestigeträchtigsten Gewerbeimmobilien in der Innenstadt von Flushing zu erwerben. Die Einheit 11A in der 38-08 Union Street – Flushing Commons – bietet rund 3.500 Quadratfuß Bürofläche der Klasse A im 11. Stock und besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick über das Herz des dynamischsten Geschäftsviertels von Queens.

Diese sorgfältig gestaltete Einheit verfügt über raumhohe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, einen eigenen Balkon sowie einen flexiblen, offenen Grundriss, der sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen eignet – darunter Arztpraxen, Anwaltskanzleien, Finanzdienstleister oder Unternehmenszentralen. Das Gebäude besticht durch eine großzügige, moderne Lobby, einen 24/7-Sicherheitsdienst, eine professionelle Verwaltung und eine LEED-zertifizierte Bauweise – und setzt damit Maßstäbe für gewerbliche Spitzenqualität in Flushing.

Die Lage ist unübertroffen. Nur wenige Schritte von der Main Street entfernt bietet diese Immobilie direkten Zugang zur U-Bahn-Linie 7, zum LIRR-Bahnhof Flushing-Main Street, zu zahlreichen Buslinien sowie zu den Schnellstraßen Whitestone und Throggs Neck – so ist Ihr Unternehmen mühelos mit Manhattan, Long Island und der gesamten Dreistaatenregion verbunden.

Umgeben von einem Ökosystem aus Banken, Restaurants, Einzelhandel und einer rasant wachsenden Gemeinschaft von Dienstleistungsunternehmen befindet sich die 38-08 Union Street im Epizentrum eines der wachstumsstärksten Geschäftsviertel von New York City.

Ideal für Eigennutzer, die eine erstklassige Büroadresse suchen, oder für Investoren, die vom anhaltenden wirtschaftlichen Aufschwung in Flushing profitieren möchten. Mit einem Preis von ca. 1.343 US-Dollar pro Quadratfuß bietet diese Immobilie ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Prestigeobjekt in einem Markt mit begrenztem Angebot. In dieser Etage und Größe nur selten verfügbar – bitte nur ernsthafte Anfragen.