Wieder auf dem Markt!

Selten kommt eine Immobilie dieser Klasse und mit dieser einzigartigen Grundfläche auf den Markt: ein historisches Stadthaus im Greek-Revival-Stil mit einem dreistöckigen privaten Gästehaus im Herzen von Greenwich Village. Charles Lockwood beschreibt in seinem Klassiker „Bricks and Brownstones“ die Lage der 38 West 11th Street als „die Reihe von Häusern im griechischen Revival-Stil auf der Südseite der West 11th Street zwischen der Fifth und Sixth Avenue als eines der schönsten Straßenbilder des frühen 19. Jahrhunderts in der Gegend“. Dieser Standort, oft als „Gold Coast“ bezeichnet, bietet die Möglichkeit, ein Zuhause von außergewöhnlichen Ausmaßen zu schaffen, das zwei eigenständige Gebäude auf der begehrtesten Straße in Greenwich Village vereint – ein klassisches Stadthaus mit einem separaten dreistöckigen Gästehaus. Beide Gebäude sind 22 Fuß breit und stehen auf einem 94 Fuß großen Grundstück.

Als Stadthaus im griechischen Revival-Stil sind die Proportionen anmutig und elegant, wobei architektonische Details des 19. Jahrhunderts wie hohe Decken und Kamine erhalten geblieben sind. Das Haupthaus ist durch zwei Galerien mit dem Gästehaus verbunden, wodurch ein malerischer geheimer Garten entsteht – eine urbane Oase im Herzen der Stadt mit dem Ambiente eines Innenhofs in der Provence. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Galerie verfügen über Fenstertüren, die auf zwei separate, sonnige Balkone mit Blick auf den Garten führen. Das Gästehaus ist zwar auf zwei Etagen mit dem Haupthaus verbunden, bildet jedoch eine eigenständige Einheit mit drei Etagen und Blick auf den Garten und vermittelt das Gefühl eines Landhauses mit einem Kamin im Hauptraum. Von mehreren Ebenen des Hauses aus besteht Zugang zum Garten. Die leicht zugänglichen Dächer bieten die Möglichkeit für herrliche Dachgärten mit Blick auf das gesamte Anwesen. Einst in vier Wohnungen unterteilt, ist das Anwesen nun eine „weiße Box“ oder eine „leere Leinwand“, auf der der neue Eigentümer klar die vielen Möglichkeiten erkennen kann, die seinem individuellen Lebensstil entsprechen. Dieses bemerkenswerte Anwesen wartet auf die Vision eines neuen Eigentümers, um eine der berühmtesten Residenzen New Yorks zu schaffen.