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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 17. SEPT. 2026 UM 0:33 AM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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38 Pauls Ln

water mill, NY 11976

26.995.000 $

  • 8 BR
    9 BA, 3 HALF BA
    approx. 10,210 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Auf einem 2,32 Acres großen Privatgrundstück in Mecox gelegen, verbindet diese geplante Residenz mit 8 Schlafzimmern und 12 Bädern die klassische Architektur im Shingle-Stil der Hamptons mit einem Grundriss, der ganz auf die Lebensgewohnheiten heutiger Käufer zugeschnitten ist. Auf einer Wohnfläche von fast 7.000 Quadratfuß im Erdgeschoss befinden sich eine Hauptschlafzimmersuite, ein offener Wohnbereich, eine Küche und ein Frühstücksbereich, dessen Herzstück eine 47 Fuß lange Glasfront mit Blick auf das Grundstück bildet, eine Profiküche mit angeschlossener, voll ausgestatteter Catering-Vorratskammer sowie ein formelles Esszimmer – alles verbunden mit überdachten Terrassen und einem von Terrassen umgebenen Außenbereich, der wie geschaffen für gesellige Anlässe ist. Eine Garage für drei Fahrzeuge und ein Vorraum sorgen für einen reibungslosen Ablauf des täglichen Lebens.

Im Obergeschoss befindet sich neben einer zweiten Hauptsuite mit eigener Terrasse vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separater Waschraum sowie eine Frühstücksbar. Auf der unteren Ebene befinden sich ein hauseigenes Fitnessstudio, ein Freizeitraum sowie ein Schlafraum mit Etagenbetten und ein Schlafzimmer, die sich für die Familie und Gäste eignen; ein Aufzug verbindet alle Ebenen miteinander.

Im Außenbereich sehen die Baupläne einen Pool, einen 60' x 120' großen Tennisplatz sowie einen freistehenden Poolpavillon mit einem Gas-Kamin, einer Außendusche und einer Gästetoilette vor. All diese Einrichtungen befinden sich innerhalb des „Agricultural Protection Overlay District“, der dazu beiträgt, den offenen, ländlichen Charakter von Mecox zu bewahren.

Dieses Angebot, das sich derzeit in der Planungsphase befindet, bietet eine seltene Gelegenheit

Details

10,210 Sq Ft

2.32 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

Integriert 2026

MLS/Listing-ID 425333

2 Geschichten

Ausstattung & Merkmale

Großer Raum

Beheizter Pool

Medienraum

Parking - Garage

Waschküche

Hartholz

Kachel

Tennisplätze

Zentrale Klimaanlage

Fitnessraum

Wohn-/Familienzimmer

Meine Hypothek schätzen

GESAMTKOSTEN PRO MONAT

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