Seltene Gelegenheit für eine gemischte Nutzung auf einem übergroßen Doppelgrundstück in bester Lage in Mineola!

Dieses gepflegte Haus liegt auf einem weitläufigen, 100 x 100 m großen Grundstück und bietet über 280 m² vielseitige Wohn- und gewinnbringende Fläche – ideal für Investoren, Eigennutzer oder Bauträger. Mit der Möglichkeit zur Parzellierung oder Bebauung (vom Käufer zu prüfen) bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, den Wert in einer äußerst begehrten Lage zu maximieren.

Der Wohnbereich besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit einer großen Wohnküche, die über Schiebetüren zum Garten führt, sowie einer komplett ausgebauten Doppelgarage. Hinzu kommen ein besonders geräumiges Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer und 1,5 Badezimmer, während das Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad bietet. Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung, einer Gas-Warmwasseranlage und einem Gasherd ausgestattet.

Der gemischt genutzte Teil umfasst einen separaten Büro- und Praxisbereich mit Empfangsbereich und zwei Gästetoiletten – ideal zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Führung eines Unternehmens.

Zu den weiteren Highlights zählen ein voll ausgebautes Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und einem separaten Außeneingang, das hervorragende Möglichkeiten für Lagerung oder den Ausbau bietet. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Blocks vom NYU Langone Hospital entfernt, in der Nähe der lebhaften Innenstadt von Mineola mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie unweit des LIRR-Bahnhofs – von dort aus sind es nur etwa 30 Minuten bis nach Manhattan. Ganz gleich, ob Sie als Investor, Bauunternehmer oder Endnutzer auf der Suche nach Raum und Chancen sind – diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial in bester Lage.