Dieses weitläufige, über 37 Hektar große Grundstück im Rahmen des Programms zur Erhaltung landwirtschaftlicher Flächen (Agricultural Conservation, AC) liegt an dem charakteristischen landwirtschaftlichen Abschnitt der Main Road im Herzen von Cutchogue und bietet eine seltene und faszinierende Mischung aus Schönheit, Größe und Potenzial. Das Land präsentiert sich als beeindruckendes Mosaik aus bebauten Reihen und offenen Feldern – eine inspirierende Leinwand für alle, die wachsen, expandieren oder etwas ganz Besonderes schaffen möchten. Etwa 20 Acres sind derzeit mit Reben bepflanzt und bieten sofortiges Ertragspotenzial, da ein Großteil der vorhandenen Früchte verkaufsbereit ist. Die verbleibenden 17 Acres offenes Agrarland laden dazu ein, Ihre Vision zu verwirklichen – sei es durch zusätzliche Anpflanzungen, Sonderkulturen, Reitsport, Viehzucht oder einen Boutique-Bauernhofbetrieb.

Zu den Rebsorten gehören Pinot Noir (0,4 Hektar); Cabernet Franc (1,2 Hektar); Malbec (1,2 Hektar); Petit Verdot (0,9 Hektar); Merlot (1,2 Hektar); Chardonnay (1 Hektar); Riesling (0,6 Hektar); Gewürztraminer (1 Hektar). Das Anwesen profitiert von einer außergewöhnlichen Lage an der Straße, die sowohl Sichtbarkeit als auch gute Erreichbarkeit bietet. Die landwirtschaftliche Infrastruktur wird durch eine großzügige, 250 m² große Scheune aus Zedernholz mit Stromanschluss ergänzt, die sich ideal für Lagerung, Betriebsabläufe oder eine zukünftige Umnutzung eignet. Das Anwesen wird von drei Brunnen versorgt, darunter ein elektrischer Brunnen für die Scheune und zwei Dieselbrunnen, die strategisch auf den Feldern platziert sind und so Funktionalität und Effizienz auf der gesamten Fläche gewährleisten. Ganz gleich, ob Sie ein etablierter Landwirt, ein Investor oder jemand sind, der bereit ist, einen Traum zu verwirklichen

Dieses Anwesen, das den Gedanken der verantwortungsvollen Landbewirtschaftung in die Tat umsetzt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine produktive, malerische Umgebung mit viel Raum für Wachstum einzutauchen.