Hurrikan-sicheres Haus mit Pool am Wasser | Vollständig im Besitz befindliche Solar- und Batterie-Notstromversorgung | Keine HOA



Erleben Sie das Beste, was Südflorida zu bieten hat – wo andere Urlaub machen – in diesem wunderschön gepflegten Haus mit Pool am Kanal, das auf Komfort, Effizienz und Hurrikanfestigkeit ausgelegt ist und sich im schönen Palm Beach Gardens befindet.



Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Energieunabhängigkeit, Sturmschutz und Leben am Wasser und ist somit ideal für das ganze Jahr oder für ein sorgenfreies Leben während der Sturmsaison.



Das Haus verfügt über eine eigene Solaranlage mit Batterie-Backups, sodass die Immobilie bei Bedarf unabhängig betrieben werden kann. Die Solarmodule sind zu 100 % abbezahlt und Eigentum des Verkäufers, und FPL bezieht keinen Strom aus der Anlage. Eine solarbetriebene Split-Klimaanlage sorgt für zusätzliche Kühlung aus der Solaranlage und trägt so dazu bei, die Stromkosten niedrig zu halten und gleichzeitig zuverlässigen Komfort während der Sturmsaison zu bieten.

Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Hurrikanbeständigkeit entworfen und ist für Hurrikane der Kategorie 4 ausgelegt. Es verfügt über schlagfeste Hurrikanfenster und -türen sowie ein etwa 5 Jahre altes Dach und zusätzliche strukturelle Verbesserungen wie Hurrikan-Gurte und Verstärkungen. Die Immobilie ist außerdem mit einer 18-kW-Solaranlage und einem eigenen Unterverteiler für Küche und Wohnzimmer ausgestattet, sodass wichtige Bereiche bei Bedarf mit Strom versorgt werden.

Im Inneren finden Sie durchdachte Modernisierungen, darunter eine komplett neue Klimaanlagen-Rohrleitung, eine etwa 6 Jahre alte Hauptklimaanlage und eine modernisierte 200-Ampere-Schalttafel, die das ursprüngliche 100-Ampere-System ersetzt. Das Haus wurde außerdem komplett neu verkabelt, sodass es nun über eine moderne, zuverlässige Stromversorgung verfügt.

Treten Sie hinaus und genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort im Hinterhof mit Blick auf den Kanal, der in den Lake Catherine mündet. Der Außenbereich eignet sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Runden und verfügt über eine Solar-Poolheizung, ein verbessertes übergroßes Poolfiltersystem und einen Feuerstellenbereich. Ein Kajak- und Paddleboard-Ständer macht es Ihnen leicht, das Leben am Wasser zu genießen.

Zu den weiteren Außenausstattungen gehören eine neue Sprinklerpumpe, die Wasser direkt aus dem Kanal bezieht, eine permanente, farbwechselnde Weihnachtsbeleuchtung, drei solarbetriebene Dachlüfter, neue Dachrinnen, die während der Dachsanierung installiert wurden, und eine Sprühschaumisolierung im Garagendach für eine verbesserte Energieeffizienz.

Das Anwesen bietet außerdem eine wunderschöne tropische Landschaft mit Bananenbäumen, Zitronenbäumen, Ananaspflanzen und einer neu gepflanzten Drachenfruchtpflanze, die Ihnen Ihre eigene Oase in Südflorida schaffen.

Im Inneren des Hauses finden Sie Küchengeräte aus Edelstahl, einen einladenden Wohnbereich und einen neuen Wohnzimmerboden.

Der Hinterhof ist mit einem Zaun umgeben, der mit den benachbarten Grundstücken verbunden ist, was für mehr Privatsphäre und Komfort sorgt.

Das Haus liegt verkehrsgünstig an der I-95 und dem Florida Turnpike und ist nur wenige Minuten von gehobenen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze und unberührten Stränden Südfloridas entfernt.

Ohne HOA, mit Zugang zum Wasser, hurrikanfesten Modernisierungen und vollständig eigenem Solarstrom bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, Energieunabhängigkeit, Sicherheit und den Lebensstil von Florida in einem einzigen Zuhause zu genießen.