36-11 Utopia Parkway ist ein freistehendes, aus Ziegelsteinen erbautes, rechtlich als Zweifamilienhaus eingestuftes Anwesen, das derzeit als Vierfamilienhaus genutzt und besteuert wird. Diese 1975 erbaute, gut gepflegte Renditeimmobilie bietet eine Gebäudefläche von ca. 433 m² auf einem unregelmäßigen Grundstück von 478 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 85 x 44 IRR, bei einer Gebäudefläche von ca. 74 x 21. Die Wohnungen im zweiten und dritten Stock verfügen jeweils über eine großzügige Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einem privaten Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Die Wohnung im Untergeschoss umfasst 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer und einen Küchen-/Essbereich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine angebaute Garage für 1 Auto und zwei lange private Zufahrten, die hervorragende Parkmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist vollständig vermietet, es bestehen keine langfristigen Mietverträge, und alle Mieter sind derzeit auf monatlicher Basis unter Vertrag. Die Lage ist verkehrsgünstig, nur wenige Schritte von der LIRR-Station Auburndale, dem Northern Boulevard und dem Francis Lewis Boulevard entfernt, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Verkehrsmittel und die Annehmlichkeiten der Nachbarschaft. Eine solide, ertragsstarke Backsteinimmobilie in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in Flushing mit großem Potenzial. Der Käufer sollte alle Informationen, die Nutzung, die Belegung, die Steuern und die Details der Immobilie selbstständig überprüfen.