350 E 18TH St 9F

Die Wohnung im 9. Stock des „The Florian“ ist eine durchdacht gestaltete Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer und bietet 71 m² raffinierten Wohnraum. Die geräumigste Einzimmerwohnung des Angebots ist von Tageslicht durchflutet und verfügt über hohe 3-Meter-Decken, übergroße Fenster mit herrlicher Nordausrichtung sowie einen handverlegten Bodenbelag aus europäischer Weißeiche im Fischgrätenmuster.

Die maßgeschneiderte Küche ist sowohl funktional als auch raffiniert und mit Unterschränken aus graphitfarbener Eiche, passenden graphitgrauen Oberschränken, eleganten Vitrinen aus Glas und Unterbauleuchten ausgestattet. Eine auffällige Rückwand aus Arabescato-Marmor und eine Kochinsel mit Wasserfallkante bilden den Mittelpunkt des Raums. Zur hochwertigen Kücheneinrichtung gehören ein Sub-Zero-Kühlschrank und -Weinkühlschrank, ein Wolf-Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, eine Wolf-Mikrowellenschublade und ein Cove-Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer bietet großzügigen Stauraum, während das vom Spa inspirierte Badezimmer als privater Rückzugsort voller Stil und Komfort dient. Mit Cosentino Dekton an Wänden und Böden verkleidet, verfügt es über einen doppelten Waschtisch aus Walnussholz mit einer Platte aus exquisitem brasilianischem Nilo-Quarzit, Armaturen von Waterworks Flyte aus poliertem Nickel sowie eine geriffelte Glasduschkabine mit einer tiefen Badewanne. Integrierte Voutenbeleuchtung taucht den gesamten Raum in ein warmes, stimmungsvolles Licht.

Jede Wohnung im The Florian ist durchdacht mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein schlüsselloser Smart-Home-Zugang, eine Bosch-Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine hocheffiziente Split-Klimaanlage mit Google Nest-Integration.

The Florian interpretiert die Pracht von Gramercy für den modernen New Yorker neu. Sein elegantes Design, die großzügigen Proportionen und die handverlesenen Oberflächen verschmelzen zu zeitlosen Räumen. Eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten bereichert den Alltag, darunter ein 24-Stunden-Portier und Concierge, eine Bewohnerlounge mit angrenzendem Innenhof, ein Fitnesscenter sowie ein Spa mit Sauna, Whirlpool, Kaltwasserbecken und Behandlungsraum. Die Dachterrasse mit Außenküche sowie Ess- und Lounge-Sitzgelegenheiten bietet einen Panoramablick. Private Parkplätze können ebenfalls erworben werden. Als Rückzugsort vom Trubel in einem der exklusivsten Viertel Manhattans bringt The Florian Komfort und moderne Eleganz an eine historische Adresse. Mit Bedacht und Elan entworfen, ist The Florian ein neues Wahrzeichen in Gramercy.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Bauträger erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen CD24-0326. Bauträger: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bauausführung, örtlichen Gegebenheiten, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Änderungen in Übereinstimmung mit dem Angebotsplan vorzunehmen. Die Einheiten werden unmöbliert angeboten. Bilder, Renderings, Darstellungen sowie Innenausstattung, Oberflächen, Geräte und Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der Veranschaulichung und wurden aus Quellen zusammengestellt, die als zuverlässig gelten. Obwohl die Informationen als korrekt angesehen werden, unterliegen sie Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung. Potenzielle Käufer werden gebeten, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans zu prüfen, um weitere Einzelheiten zu Art, Qualität und Menge der Materialien, Geräte, Ausstattungen und Einbauten zu erhalten, die in den Einheiten, den Gemeinschaftsbereichen und den öffentlichen Bereichen der Wohnanlage enthalten sind. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.