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Das Florian Gramercy Park bietet eine Auswahl an Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern zu Preisen zwischen 1,475 Mio. $ und 4,75 Mio. $. Private Parkplätze können separat erworben werden.

Entdecken Sie die Wohnung 5 im „The Florian“ – eine 1.230 Quadratfuß große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die klassische Eleganz nahtlos mit zeitgenössischem Design verbindet. An einer begehrten Ecke mit Nord- und Ostausrichtung gelegen, besticht diese Wohnung den ganzen Tag über durch wunderschönes Tageslicht und beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 10 Fuß.

Die Wohnung beginnt mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer geräumigen Garderobe und mündet in einen beeindruckenden Wohnbereich, in dem überdimensionale Fenster – darunter ein markantes, geschwungenes Eckfenster – den Raum mit Licht durchfluten, während ein handverlegter Parkettboden aus europäischer Weißeiche im Chevron-Muster einen eleganten Akzent setzt.

Das Herzstück der Residenz bildet die maßgeschneiderte Küche. Untere Schränke aus graphitfarbener Eiche, graphitgraue Oberschränke, elegante Glasvitrinen und eine Unterbauleuchte werden mit einer markanten Kücheninsel aus Arabescato-Marmor mit Wasserfallkanten und einer passenden Marmor-Rückwand kombiniert. Die Küche ist mit einer erstklassigen Geräteausstattung versehen, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank und -Weinkühlschrank, ein Wolf-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Wolf-Mikrowellenschublade und ein Cove-Geschirrspüler.

Die private Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges eigenes Bad. Hier werden Cosentino-Dekton-Wandverkleidungen und -Bodenbeläge mit einem Doppelwaschtisch aus Walnussholz mit einer Platte aus brasilianischem Nilo-Quarzit, Waterworks-Armaturen in polierter Nickel-Optik und einer Duschkabine aus geriffeltem Glas kombiniert. Integrierte Voutenbeleuchtung schafft ein raffiniertes, Spa-ähnliches Erlebnis.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über reichlich Stauraum, während das zweite Badezimmer mit Wandverkleidungen und Bodenbelägen aus Cosentino Dekton, einem Waschtisch aus Walnussholz mit einer Platte aus Poblenau-Quarz sowie einer Duschkabine aus geriffeltem Glas ausgestattet ist.

Jede Wohnung im „The Florian“ ist durchdacht mit modernem Komfort ausgestattet, darunter ein schlüsselloser Smart-Home-Zugang, eine Bosch-Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine hocheffiziente Split-Klimaanlage mit Google Nest-Integration.

„The Florian“ interpretiert die Pracht von Gramercy für den modernen New Yorker neu. Sein elegantes Design, die großzügigen Proportionen und die handverlesenen Oberflächen verschmelzen zu zeitlosen Räumen. Ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten bereichert den Alltag, darunter ein rund um die Uhr verfügbarer Portier und Concierge, eine Bewohnerlounge mit angrenzendem Innenhof, ein Fitnesscenter sowie ein Spa mit Sauna, Whirlpool, Kaltwasserbecken und Behandlungsraum. Die Dachterrasse mit Außenküche sowie Ess- und Loungebereichen bietet einen Panoramablick. Private Parkplätze können ebenfalls erworben werden. Als Rückzugsort vom Trubel in einem der exklusivsten Viertel Manhattans vereint „The Florian“ Komfort und moderne Eleganz an einer historischen Adresse. Mit Bedacht und Elan entworfen, ist „The Florian“ ein neues Wahrzeichen in Gramercy.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Bauträger erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen: CD24-0326. Bauträger: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bauausführung, örtlichen Gegebenheiten, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Änderungen im Einklang mit dem Angebotsplan vorzunehmen. Die Wohnungen werden unmöbliert angeboten. Bilder, Visualisierungen, Darstellungen sowie Inneneinrichtungen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung und wurden aus Quellen zusammengestellt, die als zuverlässig gelten. Obwohl davon ausgegangen wird, dass die Informationen korrekt sind, unterliegen sie Fehlern, Auslassungen, Änderungen und einem Rückzug ohne vorherige Ankündigung. Potentiellen Käufern wird empfohlen, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans zu prüfen, um weitere Einzelheiten hinsichtlich Art, Qualität und Menge der Materialien, Geräte, Ausstattungen und Einbauten zu erfahren, die in den Wohneinheiten, den Gemeinschaftsbereichen und den öffentlichen Bereichen der Wohnanlage enthalten sind. Gleichberechtigung beim Zugang zu Wohnraum.