350 E 18TH St 3A

Freuen Sie sich auf „The Florian Gramercy Park“! Die Übergabe ist für das erste Quartal 2026 geplant, die Preise liegen zwischen 1,225 Mio. $ und 5,995 Mio. $, Parkplätze sind separat erhältlich.

Entdecken Sie die Wohnung 3A im The Florian, eine 114 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die klassische Eleganz nahtlos mit zeitgenössischem Design verbindet. An einer begehrten Ecke mit Nord- und Ostausrichtung gelegen, genießt diese Wohnung den ganzen Tag über wunderschönes Tageslicht und beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3 Metern.

Die Wohnung beginnt mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer geräumigen Garderobe und mündet in einen beeindruckenden Wohnbereich, in dem überdimensionale Fenster – darunter ein markantes, geschwungenes Eckfenster – den Raum mit Licht durchfluten, während handverlegte Parkettböden aus europäischer Weißeiche im Chevron-Muster einen eleganten Akzent setzen.

Das Herzstück der Residenz bildet die maßgeschneiderte Küche. Unterbänke aus Graphiteiche, graphitgraue Oberschränke, elegante Vitrinen aus Glas und Unterbauleuchten werden durch eine auffällige Kücheninsel aus Arabescato-Marmor mit Wasserfallkanten und einer passenden Marmor-Rückwand ergänzt. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank und -Weinkühlschrank, ein Wolf-Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, eine Wolf-Mikrowellenschublade und ein Cove-Geschirrspüler.

Die private Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges eigenes Bad. Hier werden Wandverkleidungen und Bodenbeläge aus Cosentino Dekton mit einem doppelten Waschtisch aus Walnussholz mit einer Platte aus brasilianischem Nilo-Quarzit, Armaturen von Waterworks in poliertem Nickel und einer Duschkabine aus geriffeltem Glas kombiniert. Integrierte Voutenbeleuchtung schafft ein raffiniertes, Spa-ähnliches Erlebnis.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über reichlich Stauraum, während das zweite Badezimmer mit Wandverkleidungen und Bodenbelägen aus Cosentino Dekton, einem Waschtisch aus Walnussholz mit einer Platte aus Poblenau-Quarz sowie einer Duschkabine aus geriffeltem Glas ausgestattet ist.

Jede Wohnung im The Florian ist durchdacht mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein schlüsselloser Smart-Home-Zugang, eine Bosch-Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine hocheffiziente Split-Klimaanlage mit Google Nest-Integration.

„The Florian“ interpretiert die Pracht von Gramercy für den modernen New Yorker neu. Sein elegantes Design, die großzügigen Proportionen und die handverlesenen Oberflächen verschmelzen zu zeitlosen Räumen. Eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten bereichert den Alltag, darunter ein 24-Stunden-Portier und Concierge, eine Bewohnerlounge mit angrenzendem Innenhof, ein Haustier-Spa, ein Fitnesscenter sowie ein Spa mit Sauna, Whirlpool, Kaltwasserbecken und Behandlungsraum. Die Dachterrasse mit Außenküche sowie Ess- und Lounge-Sitzgelegenheiten bietet einen Panoramablick. Private Tiefgaragenstellplätze können ebenfalls erworben werden. Als Rückzugsort vom Trubel in einem der exklusivsten Viertel Manhattans bringt „The Florian“ Komfort und moderne Eleganz an eine historische Adresse.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Bauträger erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen CD24-0326. Bauträger: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bauausführung, örtlichen Gegebenheiten, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Änderungen in Übereinstimmung mit dem Angebotsplan vorzunehmen. Bilder, Renderings, Darstellungen sowie Inneneinrichtung, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen lediglich der Veranschaulichung und wurden aus Quellen zusammengestellt, die als zuverlässig gelten. Obwohl die Informationen als korrekt angesehen werden, unterliegen sie Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.