350 E 18TH St 12A

Sofort bezugsfertig.

Machen Sie sich bereit für das Erlebnis „The Florian Gramercy Park“! Voraussichtliche Übergabe im 1. Quartal 2026, Preise ab 1,225 Mio. $ bis 5,995 Mio. $, Parkplätze separat erhältlich.

Wir präsentieren Ihnen die Wohnung 12A im „The Florian“, eine spektakuläre Eckwohnung mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern, die 146 m² durchdacht gestalteten Wohnfläche und beeindruckende 31 m² Außenfläche auf zwei privaten Terrassen bietet. Dank ihrer Ausrichtung nach Norden und Osten ist diese Wohnung den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht.

Die Wohnung beginnt mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer geräumigen Garderobe und mündet in einen beeindruckenden Wohnbereich, in dem überdimensionale Fenster – darunter ein markantes, geschwungenes Eckfenster – den Blick auf die Stadt einrahmen, während handverlegte Parkettböden aus europäischer Weißeiche im Chevron-Muster einen eleganten Akzent setzen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 171 Quadratfuß große Terrasse, die den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen bietet und eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Die maßgeschneiderte Küche vereint Stil und Funktionalität mit Unterschränken aus graphitfarbener Eiche, gepaart mit graphitgrauen Oberschränken, eleganten Vitrinen mit Glasfronten und Unterbauleuchten. Eine auffällige Rückwand aus Arabescato-Marmor verleiht der Küche eine raffinierte Note, während das Herzstück der Küche eine Kochinsel mit Wasserfallkante ist, die mit passendem Arabescato-Marmor belegt ist. Zur erstklassigen Ausstattung gehören ein Sub-Zero-Kühlschrank und -Weinkühlschrank, ein Wolf-Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, eine Wolf-Mikrowellenschublade und ein Cove-Geschirrspüler.

Die private Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges Bad en suite. Hier werden Wandverkleidungen und Bodenbeläge aus Cosentino Dekton mit einem Doppelwaschtisch aus Walnussholz kombiniert, der mit einer hochwertigen Cosentino Laurent-Oberfläche, Armaturen von Waterworks in poliertem Nickel und einer geriffelten Glasduschkabine ausgestattet ist. Integrierte Voutenbeleuchtung schafft ein raffiniertes, Spa-ähnliches Erlebnis.

Zwei weitere Schlafzimmer bieten Komfort und Vielseitigkeit, jedes mit reichlich Stauraum. Der Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse erfolgt über das dritte Schlafzimmer. Das zweite Badezimmer ist mit Wandverkleidungen und Bodenbelägen aus Cosentino Dekton, einem Waschtisch aus Walnussholz mit Cosentino-Oberfläche und einer Duschkabine aus geriffeltem Glas ausgestattet, während das elegante Gäste-WC mit Cosentino Dekton-Bodenbelag, einem Waschtisch aus Calacatta Borghini-Marmor mit integriertem Waschbecken und Armaturen von Waterworks in poliertem Chrom ausgestattet ist – ein edles Detail für Gäste.

Jede Wohnung im The Florian ist durchdacht mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein schlüsselloser Smart-Home-Zugang, eine Bosch-Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine hocheffiziente Split-Klimaanlage mit Google Nest-Integration.

The Florian interpretiert die Pracht von Gramercy für den modernen New Yorker neu. Sein elegantes Design, die großzügigen Proportionen und die handverlesenen Oberflächen verschmelzen zu zeitlosen Räumen. Eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten bereichert den Alltag, darunter ein 24-Stunden-Portier und Concierge, eine Bewohnerlounge mit angrenzendem Innenhof, ein Haustier-Spa, ein Fitnesscenter sowie ein Spa mit Sauna, Whirlpool, Kaltwasserbecken und Behandlungsraum. Die Dachterrasse mit Außenküche sowie Ess- und Lounge-Sitzgelegenheiten bietet einen Panoramablick. Private Tiefgaragenstellplätze können ebenfalls erworben werden. Als Rückzugsort vom Trubel in einem der exklusivsten Viertel Manhattans bringt „The Florian“ Komfort und moderne Eleganz an eine historische Adresse.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Bauträger erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen CD24-0326. Bauträger: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bauausführung, örtlichen Gegebenheiten, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Änderungen in Übereinstimmung mit dem Angebotsplan vorzunehmen. Bilder, Renderings, Darstellungen sowie Inneneinrichtung, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zur Veranschaulichung und wurden aus Quellen zusammengestellt, die als zuverlässig gelten. Obwohl die Informationen als korrekt angesehen werden, unterliegen sie Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.