Im Herzen von Sagaponack – einer der begehrtesten und exklusivsten Adressen der Hamptons – gelegen, zählt dieses um 1750 erbaute Anwesen zu den nur sechzehn denkmalgeschützten Gebäuden des Ortes. Das Haus befindet sich in perfekter Lage auf einem vollständig gerodeten, knapp einen Hektar großen Grundstück und wurde von innen wie außen sorgfältig restauriert. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück früher amerikanischer Architektur zu erwerben, ohne dabei auf modernen Komfort, Bequemlichkeit oder Luxus verzichten zu müssen. Schon bei der Ankunft vermittelt das Anwesen ein zeitloses und zugleich äußerst einladendes Gefühl. Originalbalken, restaurierte Fenster und handwerkliche Details aus der damaligen Zeit zeugen von seinem jahrhundertealten Erbe, während sonnendurchflutete Räume, edle Oberflächen und durchdachte Modernisierungen einen warmen, ungezwungenen Fluss für den Alltag schaffen. Der Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern schafft ein Gleichgewicht zwischen Intimität und Offenheit, wodurch sich das Haus gleichermaßen für ruhige Wochenenden wie für lebhafte Zusammenkünfte eignet. Eine umfassende, von Grund auf durchgeführte Renovierung hat jeden Aspekt der Immobilie aufgewertet. Hinter der historischen Fassade verbirgt sich eine komplett neue Infrastruktur: modernisierte Elektrik mit 400-Ampere-Anschluss, neue Sanitäranlagen, hocheffiziente Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, zentrale Klimaanlage, Nest-Smart-Systeme und vollständige Schalldämmung zwischen den Etagen. Statische Verstärkungen, neue Dämmung und Trockenbauwände, restaurierte Pfosten und Balken, neue Zedernholzverkleidung und unterirdisch verlegte Versorgungsleitungen gewährleisten langfristige Stabilität und Sicherheit. Im Inneren ist die Handwerkskunst außergewöhnlich. Maßgefertigte Tischlerarbeiten, historische Vertäfelungen, restaurierte Kaminsimse, massive Eichentüren mit Messing-Randschlössern, Designer-Beleuchtung und unlackierte Messingbeschläge schaffen eine reichhaltige, vielschichtige Ästhetik. Die komplett renovierte Küche verfügt über Michelangelo-Marmor, eine Shaw-Spüle im Landhausstil und Premium-Geräte von Bertazzoni, Cooper Home und Miele. Jedes Badezimmer wurde mit maßgeschneiderten Fliesen und Armaturen von Lefroy Brooks neu gestaltet und verbindet Luxus mit historischer Authentizität. Das fertiggestellte Untergeschoss bietet wertvollen Wohnraum mit einem legalen Schlafzimmer, maßgefertigten Einbauschränken, neuen Treppen, französischen Abflussrinnen, Abdichtung und Zellige-Terrakotta-Fischgrätenboden. Im gesamten Haus wurden breite Kiefernholzdielen – neue und originale – sorgfältig integriert und nivelliert. Im Außenbereich entfaltet sich das Anwesen in einer idyllischen, wunderschön gestalteten Umgebung. Zu den landschaftlichen Verbesserungen gehören neuer Rasen, umfangreiche Bepflanzungen, immergrüne Sichtschutzhecken, Birken, Blumenbeete, Ligusterhecken und ein komplettes Bewässerungssystem. Ein glitzernder Pool und eine 1.500 Quadratfuß große Scheune erweitern die Möglichkeiten für Freizeit, Lagerung, Atelierfläche oder zukünftige Entwicklung. Es besteht zudem weiteres Ausbaupotenzial. Dies ist ein Haus, das Geschichte mit Modernität, Charakter mit Komfort und Handwerkskunst mit Wohnkomfort verbindet. Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Wahrzeichen von Sagaponack zu erwerben – restauriert, neu konzipiert und bereit, von kommenden Generationen genossen zu werden.