Eine seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Haus zu erwerben, das direkt aus den Seiten eines Designmagazins entsprungen zu sein scheint.

Entworfen von der renommierten, vielfach publizierten Innenarchitektin Jenny Dina Kirschner aus Brooklyn, spiegelt dieses außergewöhnliche Haus über 20 Jahre Erfahrung in der Gestaltung anspruchsvoller und zugleich äußerst praktischer Wohnräume für Familien in New York wider. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht – zeitlose Materialien werden mit modernen Systemen kombiniert, um auf Schritt und Tritt Komfort, Effizienz und unaufdringlichen Luxus zu bieten. Das Haus wurde mit Blick auf Geselligkeit entworfen und bietet zahlreiche Bereiche zum Zusammenkommen, darunter einen separaten Essbereich, eine Außenküche und vieles mehr.

Die Gartenebene ist das Herzstück des Hauses und besticht durch fast 3,35 Meter hohe Decken sowie eine großzügige Wohnküche mit Arbeitsplatten aus italienischem Breccia Capraia-Marmor, maßgefertigten Schränken und hochwertigen Geräten, darunter ein GE Monogram-Induktionsherd, ein Einbaukühlschrank und ein Miele-Geschirrspüler. Ein Umkehrosmose-Wassersystem sorgt dafür, dass Sie nie wieder einen Brita-Filter benötigen. Der Grundriss geht nahtlos in separate Wohn- und Essbereiche über, deren Mittelpunkt ein Gaskamin bildet, sowie in ein separates Arbeitszimmer und eine maßgefertigte Bar mit Weinkühlschrank und Eismaschine – ideal für gesellige Anlässe. Eine stilvolle Gästetoilette und eine eigene Klimaanlage vervollständigen diese Etage.

Die untere Etage ist vollständig fertiggestellt und durchdacht gestaltet und bietet ein Heimkino mit 4K-Laserprojektor, akustischen Wandverkleidungen, Korkboden, einer Infrarotsauna für zwei Personen, einem Gäste-WC, einer Waschküche mit Faltstation, reichlich Stauraum und einer eigenen Klimaanlage.

Im Obergeschoss verfügt die Hauptschlafzimmersuite über 3 Meter hohe Decken, eine private Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Spa-ähnliches Marmorbad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Regendusche und separatem WC. Ein Heimbüro mit Schrank kann als fünftes Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Die oberste Etage bietet drei helle Schlafzimmer – zwei davon mit eigenem Bad –, die mit Marmor und Kalkstein ausgestattet sind und durchgehend großzügigen Stauraum bieten. Ein drittes Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, sodass niemand teilen muss.

Der Außenbereich erstreckt sich über mehrere Terrassen und einen landschaftlich gestalteten Garten mit Außenküche, eingebautem Grill, Essbereichen und Bewässerungssystem. Zu den weiteren Highlights gehören Schallisolierung zwischen den Etagen, eine Mitsubishi-Mehrzonen-Klimaanlage, ein ERV-Frischluftsystem, ein Rapid Navien-Warmwassersystem, durchgehende Dämmung für niedrige Energiekosten sowie eine EV-fähige Stromversorgung im Vorgarten.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein sorgfältig gestaltetes, energieeffizientes Haus im Herzen von Clinton Hill zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen privaten Besichtigungstermin.