35 b Gardners Ln

Diese Wohnanlage am Wasser in Hampton Bays bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit und besticht durch direkten Blick auf die Shinnecock Bay am Penny Pond mit einer 24 Meter langen Uferlinie, einem 12 Meter langen Steg und Zugang zu einem Sandstrand. Das auf einem 0,18 Hektar großen Grundstück gelegene Anwesen umfasst mehrere ertragsbringende Gebäude, darunter ein Haupthaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, das über hohe Decken, eine Gourmetküche und ein Wohnzimmer mit Kamin verfügt. Zum Objekt gehören außerdem ein Cottage mit zwei Schlafzimmern und ein Studio mit einem Schlafzimmer, das sich über einer freistehenden Doppelgarage befindet. Mehrere Einheiten verfügen über separate Zähler, was Flexibilität für ganzjährige Mieteinnahmen bietet. Die Baupläne und Genehmigungen für die Renovierung und Erweiterung der bestehenden Gebäude liegen bereits vor; dazu gehören ein separates Gästehaus und ein 5,5 m x 11 m großer Gunite-Pool. Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie gehört ein weitläufiges, landschaftlich gestaltetes Grundstück mit einer Sprinkleranlage. Diese vielseitige Immobilie ermöglicht es Investoren, sie als Boutique-Mietkomplex neu zu positionieren, als saisonalen Rückzugsort zu betreiben oder zu einem luxuriösen Anwesen am Wasser umzugestalten. Nur wenige Minuten von den Stränden am Tor zu den Hamptons entfernt, stehen beide Häuser auch zur Vermietung bereit.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch. Verfügbar vom 1. Juni bis zum Labor Day.