347 HENRY St 11A

Seltene Residenz, die eine ganze Etage einnimmt, im 5 River Park– mit Tiefgaragenstellplatz und Außenpool.

Eine von nur 25 exklusiven Wohnungen, die echtes Luxusleben bieten.

Atemberaubend und geräumig bietet diese außergewöhnliche neue Residenz jeden modernen Luxus in einer der begehrtesten Boutique-Eigentumswohnungen Brooklyns. Gelegen im 5 River Park – einer seltenen, Luxuswohnanlage mit 25 Wohneinheiten, die über einen eigenenAußenpool undeine private Tiefgarage mit direktem Aufzugszugang verfügt – bietet diese Wohnung, die eine ganze Etage einnimmt, einen großzügigen Grundriss mitdrei (3) Schlafzimmern,drei (3) Badezimmern,einem (1) Gäste-WC undzwei (2) großen privaten Terrassen, die alle eine herrliche Aussicht bieten und durchgehend mit exquisiten Ausstattungsdetails versehen sind.

Durchdacht gestaltet und auf einer eigenen Etage gelegen, erstreckt sich diese einzigartige Wohnung über 198 m² Wohnfläche und 108 m² privaten Außenbereich und besticht durch übergroße Fenster mit Blick nach Norden, Westen, Osten und Süden, makellose, handverlegte Town & Country-Eichenparkettböden, einen großzügigen, zum Fluss hin gelegenen Wohnbereich mit separater eingebauter Wet-Bar mit Weinlagerung unter der Theke und einem angrenzenden privaten Balkon. Direkt neben dem beeindruckenden Wohnbereich befindet sich eine erstklassige Profiküche (mit Gasherd), Arbeitsplatten aus poliertem grauem Marmor mit Edelstahl-Einlagen, maßgefertigte grau lackierte Schränke und eine vollständig integrierte Gaggenau-Geräteausstattung.

Perfekt abseits des Wohn- und Küchenbereichs gelegen befindet sich eine wunderschöne Galerie, die zunächst zu einer formellen Gästetoilette und einer eingebauten Bibliotheksnische und dann zu den drei privaten Schlafzimmern führt. An erster Stelle steht das Eck-Hauptschlafzimmer, das in warmes Südlicht getaucht ist und über zwei Kleiderschränke verfügt, von denen einer begehbar ist, sowie über ein atemberaubendes, Spa-ähnliches En-suite-Badezimmer mit buchförmig angeordneten, mit Calcutta-Stein verkleideten Wänden und reichhaltigen Teakholz-Einbauten im gesamten Raum. Eine maßgefertigte Matte aus massivem burmesischem Teakholz passt perfekt zu einer Waterworks-Deckdusche, während das wandhängende WC von Duravit, der Doppelwaschtisch mit integriertem Medikamentenschrank und die freistehende Badewanne diesen luxuriösen Rückzugsort vervollständigen. Weiter den eleganten Flur hinunter finden Sie zwei weitere, gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit herrlicher Aussicht, reichlich Stauraum und eigenem Bad mit gefliesten Wänden aus der Town & Country Glissade Collection sowie reichlich Stauraum, einem formellen Garderobenschrank, einer hauseigenen Waschmaschine und Trockner in Standardgröße und einer zentralen Klimaanlage. Ein privater Abstellraum und ein Fahrradabstellraum gehören zur Wohnung.

Ein privater Parkplatz kann gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.

Sofort bezugsfertig. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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5 River Park mit nur 25 exklusiven Wohnungen bietet den Bewohnern eine seltene Mischung aus Annehmlichkeiten, Eleganz und Privatsphäre in einer Boutique-Umgebung. Zu den Annehmlichkeiten gehören:

• Teilzeit-Portier mit 24-Stunden-Überwachung durch ButterflyMX
• Beheizter Außenpool mit Gartengrotte, Essbereichen im Freien, Außenküche, Boccia-Bahn, Terrassenlounge und Grillplätzen
• Private Tiefgarage (mit direktem Zugang zum Aufzug und Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge)
• Hochmodernes Fitnessstudio
• Spa & Lounge für Bewohner mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und privaten Behandlungsräumen
• Zwei schallisolierte Musikräume (ideal für Privatunterricht und Proben)
• Spielzimmer mit Billardtisch und Arcade-Klassikern
• Kinderspielzimmer im Innenbereich
• Fahrradabstellraum und privater Abstellraum (im Mietpreis inbegriffen)

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Antragsgebühren für die Eigentumswohnung:

o 550 $ Bearbeitungsgebühr

o 150 $ für die Bonitätsprüfung (pro Antragsteller)

o 1.000 $ rückzahlbare Kaution bei Einzug

o 250 $ Einzugsgebühr

o 120 $ Einmalige Bearbeitungsgebühr für Einzelanträge (Online-Anmeldung)

o 65 $ Gebühr für die digitale Einreichung des Antrags

o 5 % der gesamten Verwaltungsgebühr für die Bewerbung (ohne Bearbeitungs- und digitale Gebühren)