Ein komplett neu konzipiertes Anwesen, das in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekten Timothy Clites aus Middleburg entworfen wurde. Dieses moderne Bauernhaus ist eine atemberaubende Verschmelzung von raffiniertem Luxus und zeitloser Reiter-Eleganz und liegt auf einem 12 Hektar großen Grundstück in der begehrten Wohnsiedlung Atoka Chase mit asphaltierten Straßen. Ein von originalen historischen Steinmauern eingerahmter Eingang führt zu einem Wohnhaus und einem Scheunenhaus, die nach höchsten Standards fertiggestellt wurden und von weitläufigen Steinveranden umgeben sind, die rundum einen Panoramablick auf hügelige Weiden und die Blue Ridge Mountains bieten. Jeder Raum wurde bewusst so positioniert, dass er die atemberaubend schönen Sonnenauf- und -untergänge einrahmt, sodass von jedem Fenster aus ein Panoramablick geboten wird und das Haus von morgens bis abends mit natürlichem Licht durchflutet wird. Im Inneren verbindet der durchdachte Grundriss traditionelle Handwerkskunst und zeitgenössische Raffinesse mit Eichenparkett, Wand- und Deckenverkleidungen im Shiplap-Stil, gewölbten Räumen mit freiliegenden antiken Balken aus lokalen Scheunen, maßgefertigten Schränken, Designer-Beleuchtung, beheizten Fliesenböden und Deckenventilatoren im gesamten Haus. Die Hauptschlafzimmersuite im Erdgeschoss bietet einen unglaublichen Blick auf den Sonnenuntergang im Westen, eine private, abgeschirmte Veranda im Freien und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und beheizten Handtuchhaltern. Ein Arbeitszimmer mit einem Holzofen und eine angrenzende Büro-/Gästesuite sind mit Highspeed-Glasfaser-Internet für nahtloses Arbeiten im Homeoffice ausgestattet und haben Zugang zu einem zusätzlichen Vollbad – alles im Erdgeschoss. Die Profiküche ist sowohl beeindruckend als auch effizient und verfügt über Fußbodenheizung, einen Gasherd, zwei Geschirrspüler, eine Eismaschine und Edelstahlgeräte. Flügeltüren vom Hauswirtschaftsraum führen auf die überdachte Veranda im Hinterhof und zur Außenküche, die einen einzigartigen Bereich für Unterhaltung im Freien bieten. Im Mittelpunkt des Wohnzimmers steht ein imposanter Kamin aus Stein, mit Blick auf den Pool auf der einen Seite und auf die Berge auf der anderen. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, jeweils mit Hartholzböden, beheizten Fliesenböden und Handtuchwärmern. Große Dachgaubenfenster sorgen für reichlich natürliches Sonnenlicht und einen Blick auf die Berge. Alle technischen und elektrischen Anlagen sind modernisiert, was den hohen Detailanspruch und die Investitionen widerspiegelt, die in diese Immobilie geflossen sind. Es gibt einen großen, noch nicht fertiggestellten Keller mit einem Rohbau für ein Badezimmer und einem Kamin. Das Wohnerlebnis im Freien steht einem privaten Resort in nichts nach, mit einem beheizten Salzwasser-Infinity-Pool und einem Spa mit Blick auf die Weiden, einem Sonos-Surround-Sound-System, einer Terrasse aus Natursteinplatten, einer Gasfeuerstelle sowie einer voll ausgestatteten Außenküche mit Gasgrill, Kühlschrank und einem eigenen Eisbereiter. Die Immobilie ist eine schlüsselfertige Pferdeanlage mit mit Brettern eingezäunten Weiden, automatischen Tränken, Elektrozäunen, Unterständen mit Stromanschluss und individuellen zweistalligen Scheunen – alle mit Eichenholz aus Middleburg verkleidet und passend zum Haupthaus gestaltet, um eine perfekte optische Harmonie zu schaffen – sowie einem eigenen Sattelraum, überdachten Parkplätzen/Geräteschuppen und einem umfassenden Smart-Home-Sicherheitssystem mit Außenkameras für vollständige Fernüberwachung und absolute Sicherheit. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Schönheit, Effizienz und der Komfort eines echten Pferdelebens im Einklang stehen.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Meisterwerk der Architektur, des Designs und des Lebensstils – ein unvergleichliches Anwesen in Middleburg, in dem Luxus, Privatsphäre und Funktionalität miteinander verschmelzen.