Eine seltene Gelegenheit, ein komplett ausgestattetes, betriebsbereites Restaurant in einer der begehrtesten Geschäftsstraßen der Five Towns zu übernehmen. An der erstklassigen Central Avenue im Herzen von Lawrence, an der Grenze zu Cedarhurst gelegen, ist diese beeindruckende Location sofort betriebsbereit – alle wichtigen Infrastrukturkomponenten sind bereits vorhanden, und es muss nichts mehr beschafft, genehmigt oder installiert werden. Einfach hereinkommen, die Küche anwerfen und den Betrieb aufnehmen. Besser kann „schlüsselfertig“ nicht sein.

Der Eckraum mit Fenstern erstreckt sich über mehr als 140 Quadratmeter und besticht durch hohe Decken, die eine offene, beeindruckende Atmosphäre schaffen – ein echtes Highlight in der Straße. Zum Angebot gehört auch ein Außenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zusätzliche Sitzgelegenheiten oder eine Café-Einrichtung eignet, die Passanten anzieht und den Außenbereich deutlich aufwertet.

Jedes wichtige Infrastrukturteil ist im Kaufpreis enthalten. Die Ansul-Brandbekämpfungsanlage ist vollständig installiert und genehmigt. Die gewerbliche Dunstabzugshaube ist montiert und betriebsbereit. Alle Gasinstallationen und das Abflusssystem sind fertiggestellt und genehmigt. Die gesamte Küchenausstattung bleibt vor Ort – es muss nichts neu beschafft werden, es muss kein Handwerker beauftragt werden und es muss nicht auf Abnahmen gewartet werden. Alles ist erledigt, genehmigt und einsatzbereit.

Mit einer Monatsmiete von 5.500 US-Dollar handelt es sich um ein außerordentlich attraktives Preisniveau für eine vollständig ausgestattete Restaurantfläche mit hervorragender Infrastruktur in einem der belebtesten und wohlhabendsten Gastronomiemärkte von Nassau County. Der Angebotspreis von 175.000 US-Dollar spiegelt den vollen Wert der bereits vorhandenen Ausstattung, Genehmigungen und Einrichtungsarbeiten wider – ein Bruchteil dessen, was es kosten würde, alles von Grund auf neu aufzubauen.

Die Central Avenue in Lawrence ist das wirtschaftliche Herzstück der Five Towns – einer dicht besiedelten, einkommensstarken Enklave an der Südküste des Nassau County. Das Gebiet zieht viel Fußgänger- und Fahrzeugverkehr aus Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett und Inwood an und ist damit eines der beständigsten Ziele für Einzelhandel und Gastronomie auf Long Island. Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Gastronom sind, der expandieren möchte, oder ein Unternehmer, der bereit ist, ein neues Konzept auf den Markt zu bringen – dieser Standort beseitigt alle Eintrittsbarrieren.

Alle Genehmigungen liegen vor. Die gesamte Ausstattung ist vorhanden. Der Raum steht für Sie bereit.