Einzigartiges Penthouse-Loft in einer Eigentumswohnung im West Village mit eigener Terrasse. PHB bietet über 3.300 Quadratfuß sorgfältig gestalteten Innen- und Außenbereich in der 345 West 13th Street, einer der führenden Wohnanlagen mit umfassendem Serviceangebot in der Nachbarschaft. Diese sonnendurchflutete Eckwohnung verbindet authentische Loft-Architektur aus der Vorkriegszeit mit anspruchsvollem Design und einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich und bietet ein seltenes Gefühl von Weite, Privatsphäre und Ruhe an einem der begehrtesten Standorte in der Innenstadt von Manhattan.

Ein großzügiger Eingangsbereich öffnet sich zu einer langen Galerie, die die Hauptwohnbereiche von einem abgeschiedenen Gästeflügel trennt, der über großzügige Schränke, ein Vollbad, einen belüfteten Waschraum und ein mucksstill ruhiges Gästezimmer verfügt. Der weitläufige Wohnbereich ist sowohl für großzügige Empfänge als auch für gemütliches Zusammensein konzipiert und wird durch eine skulpturale, schwebende Treppe aus Walnussholz und geschwärztem Stahl sowie einen doppelseitigen Kamin aus „Kenya Black“-Marmor geprägt. Gegenüber dem Essbereich befindet sich die lackierte Profiküche, die großzügig geschnitten und mit Miele-Geräten, Thermador-Kühlgeräten, einem Weinkühlschrank, reichlich Stauraum, einer begehbaren Speisekammer und maßgefertigtem, buchförmig angeordnetem Driftwood-Marmor gut ausgestattet ist. Über dem Schieferdach und dem Steinturm einer denkmalgeschützten Kirche aus dem 19. Jahrhundert erstreckt sich ein freier Blick auf die Skyline, während sich darunter ein ruhiger, begrünter Innenhof befindet.

Die weitläufige Hauptschlafzimmersuite verfügt über den doppelseitigen Kamin, eine verschiebbare Sichtschutzwand aus Glas und Stahl, einen begehbaren Ankleideraum mit Fenster sowie ein Spa-ähnliches Badezimmer mit beheizten Fußböden aus geschliffenem „Suede“-Marmor, einem Waschtisch aus poliertem „Emperador“-Marmor mit zwei Waschbecken und einer übergroßen Doppeldusche. Unter einem Oberlicht erhebt sich die eindrucksvolle Treppe, die in die obere Etage führt, wo sich ein drittes Vollbad, ein großzügiger Wohnbereich (der sich problemlos als drittes Schlafzimmer mit Bibliothek/Heimbüro nutzen lässt) sowie eine Bar mit Zugang zur Terrasse befinden. Glastüren führen direkt auf die 570-Square-Foot große, landschaftlich gestaltete private Terrasse, wo bemerkenswerte Privatsphäre und viel Freiraum eine friedliche Kulisse für den Morgenkaffee, Yoga am Nachmittag oder Abendessen im Freien bei Sonnenuntergang schaffen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Deckenhöhen von über 11 Fuß, originale Holz- und Stahlbalken, übergroße Fenster, massive, geölte Walnussböden im Quarter-Cut-Schnitt, eine zentrale Klimaanlage, „Lutron Grafik Eye“-Beleuchtung und -Jalousien, integrierte LED- und Voutenbeleuchtung, Sanitärarmaturen von Duravit und Toto, ein eingebautes Sonos-Audiosystem sowie ein privater Kellerabstellraum.

Das 1890 ursprünglich als Druckerei für das Astor-Anwesen erbaute Gebäude „345 West 13th“ bewahrt den Charakter eines klassischen New Yorker Lofts und bietet gleichzeitig einen 24-Stunden-Portierdienst, einen eigenen Hausverwalter, Fahrradabstellplätze, begrünte Dachterrassen sowie ein neues Fitnesscenter für die Bewohner. Das Gebäude liegt ideal an der Ecke West 13th Street und Hudson Street, nur wenige Minuten von der High Line, dem Hudson River Park, dem Whitney Museum, Little Island, dem Chelsea Market und dem Galerienviertel sowie von renommierten Restaurants, Boutiquen und Ausgehmöglichkeiten wie Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows und der geplanten NYC-Filiale des legendären Londoner „Annabel’s“ entfernt. Hinweis: Käufer haben möglicherweise Anspruch auf eine Grundsteuerermäßigung für Eigentumswohnungen in NYC (bitte wenden Sie sich an Ihren Steuerberater). Aktuelle Grundsteuer: 535 $/Monat.