345 E 73RD ST 1A

Garden A – Private Gartenoase mit der Möglichkeit zur Umgestaltung in eine Zwei-Zimmer-Wohnung und extrem geringem Pflegeaufwand!

Willkommen in der Residence Garden A in der 345 East 73rd Street, einer seltenen Immobilie an der Upper East Side, die über einen exklusiven, privaten Garten von 500 SF sowie die Flexibilität verfügt, die Wohnung in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umzugestalten. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen der Upper East Side.

Im Inneren sorgen 10-Fuß-Decken und breite Dielenböden für eine helle, offene Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Die offene Küche ist mit Edelstahlgeräten, einem Weinkühlschrank und einer Frühstückstheke ausgestattet und geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Das geräumige Hauptschlafzimmer, die übergroße Speisekammer und die hervorragenden Stauräume bieten Komfort und Funktionalität.

Das Highlight der Wohnung ist der renovierte Privatgarten mit Strom- und Wasseranschluss – perfekt für gesellige Anlässe, Mahlzeiten im Freien oder ruhige Entspannung. Eine wahrhaft seltene Annehmlichkeit, die das Leben zwischen drinnen und draußen in die Stadt bringt.

Das Gebäude liegt ideal, nur einen Block von der Linie Q entfernt, mit guter Anbindung an die Linie 6 und mehrere quer durch die Stadt verkehrende Buslinien. In der Nähe befinden sich beliebte Lokale wie „Sushi of Gari“, „Mission Ceviche“, „Patsy’s“, „Ravagh Persian Grill“, „Boqueria“, „Westville“ und der neue „Trader Joe’s“ an der First Avenue. Zu den nahegelegenen Parks gehören der Carl-Schurz-Park, der John-Jay-Park, der St.-Catherine-Park und der Central Park. Equinox und NYSC sind nur wenige Minuten entfernt.

Pied-à-terre, Mitkauf, Bürgschaften und Untervermietung (nach zwei Jahren) sind erlaubt. Haustiere sind willkommen. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist möglich.