340 E 72ND St 9S

Großzügige, in einer der oberen Etagen gelegene, renovierte klassische 9-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 3.100 sq ft, einem halbprivaten Treppenabsatz, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einer Wohnküche, einem formellen Esszimmer/Bibliothek sowie 2 Holzkaminen. Im 2. Stock befindet sich zudem ein zusätzlicher Raum. Die von der preisgekrönten Designerin Michelle Gerson entworfene Wohnung verbindet nahtlos den klassischen Charme der Vorkriegszeit mit moderner Raffinesse.

Ein halbprivater Treppenabsatz mündet in eine großzügige Eingangsgalerie, die zu einem beeindruckenden, 37 Fuß langen Wohnzimmer führt, dessen Mittelpunkt ein Holzkamin bildet und das von drei überdimensionalen, nach Süden ausgerichteten Fenstern eingerahmt wird, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein formelles Esszimmer/eine Bibliothek, das einen eleganten und vielseitigen Raum für geselliges Beisammensein bietet. Die brandneue, fensterreiche Wohnküche ist sowohl wunderschön gestaltet als auch äußerst funktional und verfügt über maßgefertigte Schränke, Quarz-Arbeitsplatten sowie Geräte der Spitzenklasse. Zu den Highlights zählen ein Sub-Zero-Kühlschrank, Sub-Zero-Kühl- und Gefrierschubladen, ein belüfteter Wolf-Herd mit sechs Brennern, Grill und zwei Backöfen, ein Miele-Geschirrspüler und eine Mikrowelle sowie eine Müllentsorgung und eine begehbare Speisekammer.

Direkt neben der Küche befindet sich ein vielseitig nutzbares Homeoffice oder Personalzimmer mit eigenem Bad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, der mit einer Electrolux-Waschmaschine in Standardgröße und einem belüfteten Trockner ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Hauptschlafzimmersuite ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein Marmorbad mit Fenster sowie einen separaten, übergroßen, maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere Schlafzimmer bieten hervorragende Raumaufteilung und viel Stauraum, dazu kommen zwei Badezimmer, darunter eines en suite. Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein privater Personalraum im zweiten Stock (Wartungskosten: 604,45 $/Monat) sowie ein großer eigener Abstellraum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieser außergewöhnlichen Wohnung zählen gut proportionierte Räume, reichlich Stauraum, Parkettböden, zwei Holzkamine, maßgefertigte Holzarbeiten und ein Sonos-System.

Die 340 East 72nd Street ist eine vornehme, 1930 erbaute Genossenschaftswohnung aus der Vorkriegszeit, die einen erstklassigen Service mit einem Vollzeit-Portier bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein kürzlich renoviertes Fitnesscenter, ein ruhiger, landschaftlich gestalteter Garten, ein zentraler Waschraum und ein Fahrradabstellraum. Als seltenes und charmantes Detail stellt das Gebäude den Bewohnern Brennholz für ihre Holzkamine zur Verfügung. Mit nur 35 Wohneinheiten gewährleistet das Gebäude Privatsphäre und Exklusivität. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von 50 %, und es fällt eine vom Käufer zu entrichtende Flip-Steuer in Höhe von 2 % an.