Die 34 Floyd Street bietet eine neue Perspektive auf das Leben in East Hampton und verbindet ein sorgfältig renoviertes Interieur mit einer atemberaubenden Poolanlage, nur wenige Minuten vom Dorf und den Stränden am Meer entfernt. Das Haus mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern wurde 2024 umfassend renoviert, wobei der Schwerpunkt auf natürlichen Materialien, warmen Oberflächen und Räumen lag, die für den Alltag und zum Empfang von Gästen konzipiert sind. Die maßgefertigte Küche besticht durch Taj-Mahal-Quarzit, Thermador-Geräte, einen Weinkühlschrank und eine großzügige Kücheninsel, die direkt zum Ess- und Wohnbereich hin offen ist. Hohe Decken, freiliegende Balken und ein Holzkamin verleihen dem Hauptwohnbereich Weite und Charakter, während eine ganze Wand aus Glastüren reichlich Tageslicht hereinlässt und den Innenbereich mit der umlaufenden Terrasse verbindet – für ein nahtloses Leben zwischen drinnen und draußen. Die Hauptschlafzimmersuite im Erdgeschoss bietet Privatsphäre gegenüber den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss und verfügt über ein wunderschön gestaltetes Bad mit Arabescato-Corchia-Marmor, Fußbodenheizung und Armaturen von California Faucets. Im Obergeschoss verleihen gewölbte Decken beiden Gästezimmern mehr Raumgefühl, während ein offenes Loft flexiblen zusätzlichen Platz bietet, ergänzt durch ein weiteres, frisch renoviertes Badezimmer. Im Außenbereich bildet der 18' x 36' große, beheizte Gunite-Pool, der kürzlich neu beschichtet wurde, den Mittelpunkt des Hinterhofs und ist von üppigem Rasen und immergrünen Hecken umgeben. Die weitläufige Terrasse schafft einen einladenden Übergang vom Haus zum Pool und bietet reichlich Platz für Unterhaltung und Entspannung im Freien. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen gehen weit über die Oberflächenausführung hinaus und umfassen ein neues Dach, modernisierte Haustechnik, eine Zweizonen-Zentralklimaanlage, einen Navien-Durchlauferhitzer sowie eine aufgerüstete Poolausstattung. Ein voll ausgebauter Keller und eine angebaute Einzelgarage bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Es besteht zudem erhebliches Potenzial zur weiteren Aufwertung der Immobilie, da der Keller die Möglichkeit bietet, zusätzlichen, fertig ausgestatteten Wohnraum zu schaffen, während das Grundstück Optionen für ein Poolhaus und möglicherweise eine Einliegerwohnung (ADU) bietet. Für Käufer, die eine solide Investition suchen, haben der Zustand, die Ausstattung, die Lage und die bezugsfertige Ausstattung der 34 Floyd Street eine starke Vermietungshistorie hervorgebracht. In der Nähe der Restaurants, Geschäfte und Strände von East Hampton Village vereint die 34 Floyd Street eine stilvolle Renovierung und ein erstklassiges Grundstück mit Flexibilität, Ertragspotenzial und zahlreichen Möglichkeiten, im Laufe der Zeit einen Mehrwert zu schaffen. Für diejenigen, die einen größeren Rückzugsort in East Hampton suchen, bietet sich eine besonders seltene Gelegenheit: Das benachbarte Anwesen 36 Floyd Street steht ebenfalls zum Verkauf. Der Erwerb beider Immobilien bietet das Potenzial, ein großzügiges privates Anwesen mit zwei Wohnhäusern, zwei Pools und einem weitläufigen Grundstück zu schaffen – ideal für die Großfamilie, Gäste oder einfach für zusätzlichen Platz und Privatsphäre.