Mit dem nun geltenden, neu vereinfachten und transparenten langfristigen Erbbaurechtsvertrag des Azure ist das Gebäude in eine neue Ära der Stabilität und Wertsteigerung eingetreten. Käufer haben heute die seltene Gelegenheit, eine Wohnung zu Preisen zu erwerben, die noch nicht ganz das Niveau vergleichbarer Eigentumswohnungen an der Upper East Side erreicht haben, und dabei gleichzeitig von vorhersehbaren Betriebskosten und einem überzeugenden Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.

Willkommen in der Wohnung 30AB im The Azure – einer außergewöhnlichen, loftartigen Wohnung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, die sich über 3.000 Quadratfuß hoch über der Stadt erstreckt. Diese großzügige Eckwohnung im 30. Stock ist von raumhohen Fenstern umgeben und bietet atemberaubende Ausblicke nach Norden, Osten und Westen mit ikonischen Blicken auf den East River, die George-Washington-Brücke, die RFK-Brücke und sogar das Yankee Stadium – allesamt von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in strahlendes Tageslicht getaucht.

Die Residenz wurde unter Berücksichtigung von Größe und Raffinesse entworfen und bietet einen großzügigen Wohnbereich, der Wohn- und Essbereich nahtlos miteinander verbindet und so einen beeindruckenden Rahmen für gesellige Anlässe schafft. Ein separater Arbeits- oder Leseraum bietet Flexibilität als Medienraum, Büro oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Die überdimensionierte, fensterstarke Wohnküche ist durchdacht mit eleganten, maßgefertigten Schränken, Caesarstone-Arbeitsflächen und einer kompletten Ausstattung mit hochwertigen Viking-Geräten ausgestattet – ein raffinierter und zugleich äußerst funktionaler Raum für den Alltag und zum Empfang von Gästen.

Ein gut durchdachter Grundriss mit getrennten Flügeln sorgt für optimale Privatsphäre mit zwei separaten Schlafzimmerfluren. Jedes der vier großzügig geschnittenen Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, mit italienischem Marmor ausgestattetes Bad, das ein durchgängig raffiniertes und harmonisches Design bietet. Die Hauptschlafzimmersuite dient als ruhiger Rückzugsort, der durch einen atemberaubenden Ausblick und ein Spa-inspiriertes Bad besticht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören 3-Meter-Decken, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie außergewöhnlich viel Stauraum.

Die Bewohner von The Azure genießen einen Full-Service mit erstklassigem Service und einer umfangreichen Ausstattung, darunter ein 24-Stunden-Portier- und Concierge-Service, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Spielzimmer, ein Spielraum, eine Bewohnerlounge mit privaten Speisemöglichkeiten, zwei begrünte Dachterrassen, Fahrradabstellräume, Kühlräume und zusätzliche Waschmöglichkeiten.

Das Gebäude liegt ideal in der Upper East Side und bietet nahtlosen Zugang zur Second Avenue Subway und zur Soundview Ferry sowie Nähe zu Asphalt Green und dem Carl Schurz Park. Umgeben von einigen der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des Viertels bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, ein echtes Vier-Zimmer-Zuhause zu erwerben, das sich durch Größe, Licht und ikonische Ausblicke auf New York City auszeichnet. Haustiere sind willkommen.

Einige Bilder wurden virtuell inszeniert.