3310 Westhill Dr

Versteckt hinter einer langen, privaten Zufahrt im Herzen von Barton Hills bietet dieses abgeschiedene Anwesen eine seltene Mischung aus anspruchsvollem, unaufdringlichem Design und unberührter natürlicher Schönheit. Das weitläufige, 3/4-Acre große Grundstück dient als Rückzugsort mit majestätischen, einheimischen Eichen und Zedern, deren Kronendach einen schattigen Schutz bietet, und beherbergt eine Reihe privater Wanderwege, die direkt zum Barton Creek und zum Greenbelt führen. Hinter dem Haupthaus führen Pfade zu einem gemütlichen, hoch in den Bäumen gelegenen Studio und zu einer Feuerstelle mit einer Aussicht, die Raum zum Durchatmen bietet. Westhill ist ein wahrhaft historisches Anwesen, das sich wie eine andere Welt anfühlt – und das, obwohl es mitten im Stadtzentrum liegt.

Durch die von den Eigentümern durchgeführten Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten kommt das Potenzial dieser Immobilie voll zur Geltung. In allen Hauptwohnbereichen wurde weißes Eichenholz mit Klarlack verlegt, die Decken sind mit Holz verkleidet und gewölbt, und überall wurden maßgefertigte Schränke aus Ahornholz eingebaut. Der Grundriss bietet Ihnen mehr zweckgebundene Räume, als die meisten Häuser dieser Größe überhaupt nutzen können: ein repräsentatives Wohnzimmer, ein repräsentatives Esszimmer, ein privates Büro, ein Arbeitszimmer und einen zusätzlichen eingebauten Schreibtisch.

Im Mittelpunkt der Küche stehen ein Profi-Herd und eine leistungsstarke Dunstabzugshaube, wobei ein Liebherr-Kühl- und Gefrierschrank vollständig in die Küchenmöbel integriert ist. Die Arbeitsplatten aus Marmor setzen sich bis zur Rückwand fort, während an der zentralen Kücheninsel ein Wasserfall-Quarz zum Einsatz kommt. Der Raum öffnet sich durch ein 16-Fuß-Schiebetürsystem von Western zur Landschaft hin – genau die Art von Detail, die einem beim ersten Anblick auffällt und über die man noch eine Weile nachdenkt.

Getrennt vom Haupthaus erhebt sich ein freistehendes Schreibatelier über dem umgebenden Grüngürtel, um die Aussicht optimal zu nutzen. Im Inneren: ein großer eingebauter Schreibtisch aus Ahornholz, hochwertige Fenster, authentische Saltillo-Fliesen und eine kleine Aussichtsplattform. Ein fast fertiggestelltes Badezimmer ist bereits an die Wasserleitungen angeschlossen und einsatzbereit, es gibt einen vorgefertigten Raum für eine zukünftige Küchenzeile, und das Atelier verfügt über eine eigene Mini-Split-Klimaanlage, Wasser, Strom und Glasfaser-Internet – völlig unabhängig vom Haupthaus.