Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine erstklassige Gewerbeimmobilie im Herzen von Long Beach zu erwerben oder zu pachten. An der stark frequentierten Park Avenue gelegen – einer der wichtigsten Geschäftsstraßen der Stadt mit einem täglichen Verkehrsaufkommen von über 28.000 Fahrzeugen – bietet dieses freistehende, 5.084 Quadratfuß große Büro- und Praxisgebäude hervorragende Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Flexibilität für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich auf einem 10.019 Quadratfuß großen Grundstück und verfügt über einen funktionalen, ebenerdigen Grundriss mit mehreren privaten Büros, Behandlungsräumen, Empfangsbereichen, Konferenzräumen, Wartebereichen und Sanitäranlagen. Damit eignet sie sich ideal für medizinische, zahnmedizinische und Wellness-Einrichtungen sowie für Fachpraxen oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.

Das Gebäude ist mit einer zentralen Klimaanlage und einer Warmluftheizung ausgestattet, die Mitarbeitern und Kunden das ganze Jahr über Komfort bieten. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten: Es stehen mehr als 10 Parkplätze auf dem Gelände sowie reichlich Parkplätze an der Straße direkt vor dem Gebäude und in der gesamten Umgebung zur Verfügung.

Weniger als eine halbe Meile vom LIRR-Bahnhof Long Beach entfernt und umgeben von etablierten Unternehmen, Einkaufszentren, Restaurants und Wohnvierteln bietet dieser Standort sowohl Kunden als auch Mitarbeitern außergewöhnliche Annehmlichkeiten.