3236 Primera Ave

Willkommen in Ihrem Traumhaus im prestigeträchtigen Viertel Lake Hollywood Knolls. Diese außergewöhnliche Residenz wurde kürzlich renoviert und bietet atemberaubende Ausblicke aus jedem Raum sowie eine unvergleichliche Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Wanderwegen und Unterhaltungsangeboten – darunter die Universal Studios – entfernt. Betreten Sie die großzügige Eingangshalle und begeben Sie sich hinauf in die beeindruckende Hauptebene, wo Sie ein offenes Wohnkonzept erwartet. Das geräumige, lichtdurchflutete Familienzimmer geht nahtlos in einen privaten Balkon über, der sich perfekt eignet, um die legendären Sonnenuntergänge von California zu genießen. Angrenzend befinden sich der elegante Essbereich und eine Gourmetküche, komplett mit einer großen Kochinsel, hochwertigen Geräten und viel Platz für gesellige Anlässe. Flügeltüren führen hinaus in die private Oase im Hinterhof, die mit einem eingebauten Grill, einer gemütlichen Feuerstelle und einer üppigen Bepflanzung aufwartet, die für Privatsphäre und Schatten sorgt. Im Obergeschoss bietet die großzügige Hauptschlafzimmersuite ultimativen Luxus mit eigenem Kamin, einer abgeschiedenen Terrasse und einem Spa-ähnlichen Bad mit zwei Waschbecken, doppelten Kleiderschränken sowie separater Badewanne und Dusche. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein Gästebad mit direktem Zugang zur Terrasse im Hinterhof vervollständigen das Obergeschoss – ideal für gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Genießen des ruhigen Lebens im Freien. In günstiger Lage nahe den Schlafzimmern befindet sich ein Waschraum. Die untere Etage bietet eine einzigartige Gelegenheit mit einem ausgebauten Keller, der als Einliegerwohnung oder potenzielle ADU (Additional Dwelling Unit) dient. Ausgestattet mit einem eigenen Eingang, einer Küchenzeile, einem kompletten Badezimmer, einem Kleiderschrank sowie Waschmaschine und Trockner bietet er flexiblen Raum für Gäste, Verwandte oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Mit fast 370 Quadratmetern Wohnfläche und einer begehrten Lage nur wenige Schritte von den Universal Studios entfernt ist dieses Meisterwerk in den Hollywood Hills ein seltenes Juwel. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Komfort zu erleben.