32 E 126TH St 3

32 East 126th Street – Stadthaus zur Miete in Harlem, New York City, in der Nähe des Marcus Garvey Parks

Eine selten verfügbare Triplex-Wohnung im Stadthausstil mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich hauptsächlich über die zweite und dritte Etage eines klassischen Harlem-Brownstone-Gebäudes aus dem Jahr 1909 erstreckt. Mit einer Fläche von ca. 150 m² verbindet dieses private, mehrstöckige Zuhause den Charme der Vorkriegszeit mit durchdachten modernen Modernisierungen in einem gemütlichen, vom Eigentümer selbst bewohnten Gebäude.

Die Triplex-Konfiguration wurde für Haushalte konzipiert, die Wert auf Trennung, Flexibilität und Privatsphäre legen, und schafft klar getrennte Wohn- und Schlafbereiche, wie sie in traditionellen Wohnungsgrundrissen selten zu finden sind. Der Grundriss eignet sich besonders gut für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Homeoffice-Einrichtungen oder Bewohner, die einen eigenen Büro-, Gäste- oder Kreativraum suchen.

Bitte beachten Sie, dass sich diese Wohnung über drei Ebenen erstreckt, die durch zwei interne Treppen verbunden sind.

Hauptmerkmale

• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer, eines pro Etage
• Triplex-Grundriss im Reihenhausstil über das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock
• Ca. 800 Quadratfuß pro Etage, insgesamt 1.600
• Eigener Eingang
• 3 m hohe Decken
• Gute Nord- und Südausrichtung
• Kürzlich renovierte Treppe, Küche, Badezimmer und Eingangstür
• Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Zur Küchenausstattung gehören Herd/Backofen und Mikrowelle
• Hervorragender Stauraum
• Haustiere erlaubt, mit Einschränkungen
• Heizkosten im Mietpreis enthalten
• Strom wird separat abgerechnet
• Mieter ist für Fensterklimaanlagen verantwortlich
• Zuvor vom Eigentümer bewohnt und sorgfältig gepflegt
• Mietdauer: 12 Monate
• Bonitätsprüfung bei der Bewerbung: 20 $ pro Bewerber, nicht erstattungsfähig
• Das Einkommen des Bewerbers sollte etwa dem 40-fachen der monatlichen Miete entsprechen
• Bei Inanspruchnahme eines Bürgen sollte das Einkommen des Bürgen etwa das 80-fache der monatlichen Miete betragen
• Kaution: 1 Monatsmiete
• Verfügbar ab 1. Juni, flexibel

Umgebung – Harlem

In der Nähe des Marcus Garvey Parks gelegen, bietet diese Wohnanlage direkten Zugang zu einem der etabliertesten Wohnviertel Harlems und verbindet den Charme der Nachbarschaft mit alltäglicher Annehmlichkeit und guter Verkehrsanbindung.

Vorteile der Lage: Grünflächen

• Nur wenige Minuten vom Marcus Garvey Park entfernt

Anbindung an den Nahverkehr

• Metro-North Railroad am Knotenpunkt Harlem-125th Street
• Nahegelegene U-Bahn-Linien 2/3 und 4/5/6
• Mehrere MTA-Buslinien in der Nähe
• Gute Anbindung an den FDR Drive, den Harlem River Drive und die RFK-Brücke
• Gute Anbindung an Citi-Bike-Stationen

Einzelhandel & Dinge des täglichen Bedarfs

• Whole Foods Market
• Trader Joe's
• Target
• Marshalls
• Sephora

Essen & Kultur

• Red Rooster
• Apollo Theater
• Studio Museum

Dies ist eine maßstabsorientierte Stadthauswohnung für Mieter, die Wert auf Privatsphäre, funktionale Trennung und authentisches Brownstone-Wohnen in Harlems sich wandelnder Wohnlandschaft legen.

Nur für qualifizierte Interessenten. Private Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.