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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 24. JUNI 2026 UM 6:45 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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32 Dictum Ct

brooklyn, NY 11229

675.000 $

  • 3 BR
    2 BA
    approx. 1,240 SF
  • logodouglas elliman exclusive
    Vertrag unterzeichnet

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

WILLKOMMEN in der 32 DICTUM COURT, einem wahrhaft einzigartigen Anwesen, versteckt in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von South Brooklyn. Stolz thront dieses freistehende Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem voll ausgebauten Keller und einer separaten Garage auf einem übergroßen Doppelgrundstück von 68' x 52' und bietet etwas, das man heute kaum noch findet – Platz, Flexibilität und die Freiheit, das Zuhause zu gestalten, das Sie sich schon immer gewünscht haben. Im Inneren ist der Grundriss großzügig und intuitiv: ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein separater Essbereich, mehrere Schlafzimmer im geräumigen Obergeschoss und ein Untergeschoss, das sich ideal für Freizeitaktivitäten und Stauraum eignet. Das Haus muss renoviert werden, aber die Bausubstanz ist solide, die Räume sind großzügig und die Grundfläche bietet Ihnen Möglichkeiten, von denen die meisten Käufer in Brooklyn nur träumen können. Das Potenzial des Außenbereichs ist das, was diese Immobilie wirklich auszeichnet. Mit beiden Grundstücken dieser Größe können Sie den Garten in eine private Oase verwandeln – Pool, Garten, Außenküche, Spielbereich – ganz nach Ihren Lebensgewohnheiten. Die angrenzende Auffahrt und die Garage sorgen für Komfort im Alltag, und die ruhige Lage in einer Wohnanlage vermittelt das Gefühl, abgeschieden in einer Nachbarschaft zu wohnen, während Sie dennoch nur wenige Minuten vom Marine Park, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sind. Ob Sie nun ein Endnutzer sind, der sein Traumhaus individuell gestalten möchte, oder ein Investor, der nach einer seltenen Immobilie mit enormem Wertsteigerungspotenzial sucht – 32 Dictum Court ist eine Gelegenheit in einem Markt, in dem Grundstücke das ultimative Gut sind. Dies ist die Art von Immobilie, auf die Menschen jahrelang warten.

Details

1,240 Sq Ft

3,570 Sq Ft Losgröße

einfamilienhaus

562 $ Monatliche Steuer

Integriert 1920

MLS/Listing-ID 7636755

2 Geschichten

Ausstattung & Merkmale

Hartholz

Block

Heating - Gas

Parking - Detached Garage

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